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如何辦理規劃許可證

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-07-19 08:54:21

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內容摘要:如何辦理規劃許可證辦理規劃許可證的具體流程可能會因項目的類型(如經營性土地、非經營性土地等)和所在地的政策規定而有所不同。以下是一...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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如何辦理規劃許可證

辦理規劃許可證的具體流程可能會因項目的類型(如經營性土地、非經營性土地等)和所在地的政策規定而有所不同。以下是一般的辦理流程:

1. 建設單位需要向當地的規劃局窗口提交相關的申請和材料。這包括但不限于國土部門土地出讓計劃、國土部門對擬出讓地塊的意見函、現狀地形圖等。這些材料需要在每個工作日(周一至周六)提交。

2. 窗口工作人員初審窗口工作人員會對提交的材料進行初審。如果發現有可以當場更正的錯誤,應當允許申請人當場更正;如果發現材料不齊全或不符合要求,應當當場告知申請人需補正的全部內容。

3. 項目經辦人復審如果申報材料經初審合格,項目經辦人將進行現場踏查。符合規劃要求的項目,由項目經辦人完成會簽工作并轉設計科核發《建設用地規劃許可證》;不符合規劃要求的報件,由項目經辦人填寫“退件通知”并回復建設單位。

4. 聽證與陳述申辯在辦理《建設用地規劃許可證》過程中,如果發現該建設項目直接關系他人重大利益,應當書面告知申請人、利害關系人。申請人、利害關系人有權進行陳述和申辯。如有需要聽證的,應當舉行聽證。

5. 核發《建設用地規劃許可證》

如果申報材料經初審和復審都合格,且經過聽證或陳述申辯環節后沒有新的異議,窗口將發給項目單位《建設用地規劃許可證》。需要注意的是,《建設用地規劃許可證》的有效期限為六個月,逾期未申請辦理《建設工程規劃許可證》的,該《建設用地規劃許可證》自行失效。申請人需要延續依法取得的《建設用地規劃許可證》有效期限的,應當在《建設用地規劃許可證》有效期限屆滿30日前提出申請。

6. 辦理《建設工程規劃許可證》對于建設工程規劃許可證的辦理,通常需要滿足依法應當辦理用地批準手續的,已經辦理該建筑工程用地批準手續,在城市、鎮規劃區的建筑工程,已經取得建設工程規劃許可證等條件。具體的辦理流程可能包括領取《建筑工程施工許可證申請表》、提交相關證明文件、經發證機關審查后頒發施工許可證等步驟。

請注意,具體的辦理流程可能會有所變化,建議在辦理前咨詢當地的相關政府部門或專業的法律人員以獲取最準確的信息。

提示 辦理資質許可,所屬行業不同,詳情會有所差異,為了精準快速的解決您的問題,建議您向專業的顧問說明詳細情況,1對1解決您的實際問題。
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