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2022-05-31 15:40:44
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最近，很多年輕伴侶都在問:父母帶孩子避難后，他們有資格買房嗎?
答案來了!
這里有三種情況，一定要仔細閱讀以便比較:
一、非本地(成都市行政區域外)戶籍的父母通過子女落戶我市可否作為單獨家庭購買住房?
回答
答:不是。
父母為外地居民，隨子女遷入本市(以子女父母身份遷入本市，或以子女父母身份遷入本市)的，根據《成都市人民政府辦公廳關于進一步完善房地產市場調控政策的通知》(成書發[2018]17號)，不允許父母單獨購房。
他最初在其他城市注冊，后來避難到成都
注:搬到市內酒吧為父母與子女尋求庇護，父母與子女相互尋求庇護
二、原本市戶籍居民的父母因其子女為全區遷移是否可以作為單獨的家庭買房?
回答
答:可以。
原戶籍為本市居民的家長(例如，遷入本市一欄為空，填年、月等)，因子女遷入整個地區后，可單獨購房，而子女家庭單位的數量不包括在自有產權住房單位的數量中。子女買房時，父母的家庭套數不包括在自有產權數內。
是誰原本是戶籍所在地的城市居民，然后通過叛逃或其他方式搬到整個↓地區
注:父母原為本市戶籍居民(如遷入本市一欄為空)，子女相互避難(全區遷入)
注:父母為本市原戶籍居民(年月日遷入本市)，子女一起上班(全范圍遷入)
三、原部屬外地戶籍的父母通過購買住房、教育、退休等原因進入成都后，帶著子女進行全區域遷居，能否作為單獨的家庭買房?
回答
答:可以。
父母原外地戶籍通過購房、教育、退休等原因進入成都(搬到市內酒吧辦理購房、教育、退休、不含避難)，在避難后子女為全地區遷移父母購房時，可以單獨家庭購房，子女家庭購房數量不計入自有產權住房數量。子女買房時，父母的家庭套數不包括在自有產權數內。
全區移民后的情況，原外地戶口落戶成都。↓↓↓
注:父母本為外地戶籍，因購房、學歷等原因遷居成都，后因子女遷居成都
什么是全球移民?
整個地區的人口遷移，即成都市城市居民的城市遷移。是指戶口從成都市的一個地址轉移到另一個地址，兩個地方都在成都市境內。
前提條件:當地居民可以在自己或直系親屬擁有的住房中登記;如果有多套住房，可以在一套住房中登記。實行一房一戶登記的原則，原戶主和戶口成員將遷出戶口登記時，可以登記新的戶主并符合遷入戶口登記的要求。
哪些直系親屬有資格進行全球移民?
答:配偶、父母、配偶的父母、子女、子女的父母、祖父母、外祖父母、曾祖父母等。一般來說，直系親屬是指有血緣關系或婚姻關系的人。
結論
(1)父母在外地登記+避難兒童=不能作為單獨家庭買房
(2)原外地戶籍的父母+子女入戶+全球遷移=不能作為單一家庭買房
(3)外地來的父母+購買、教育、退休等+全國各地的孩子=可以單獨買房
④父母原本地戶口+子女移民+全球移民=可以單獨買房
現在，終于弄清楚了“父母投靠一戶”是否存在購買資格問題。
那么，你符合“親代移民”和“全球移民”的要求嗎?
您可以去公安局相關部門咨詢，或者登錄“成都市公安微賬號”，進行相關資質審核和管理。
需要注意的是，對于“父母子女入戶后是否有資格買房”的問題，房屋委員會做出了回答，這只是對人們不理解過去政策的地方的回答不要過度解讀。
另一個問題
除以上采購資質相關問題外，以下是對采購資質的一些相關解答:
在成都的社保已經有24個月了，但其中因為跳槽幾個月是自己個人延續，請問這種情況能在5個城區買房嗎?
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答:連續繳納社會保險滿24個月，中間離職、轉崗，繳納社會保險滿6個月的，視為穩定就業，繳納社會保險滿24個月。
1月份為新公司購買武侯區社保，但是1月份的社保沒有到賬，詳細資料沒有顯示新公司，現在購買的資格是武侯區還是以前的公司(區)?
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答:社保購房需在計劃購房區穩定就業和連續繳納社保24個月以上，穩定就業地是購房人當月購房單位的所在地。
受疫情影響，企業和經營單位與市或區(市)縣社會保障局簽訂滯納協議的，滯納期視同繳納社會保險。
我以前有資格住在晉江區人才，但現在我換了工作，我的公司在高新區。我還有資格購買錦江區人才公寓嗎?
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答:不是。符合條件的高端人才只能在用人單位注冊所在地申請租賃或購買人才公寓。用人單位注冊地變更后，人才用房資格無效。
如需重新申請，應當注銷在原單位登記所在地行政區域內取得的人才用房資格，并在當前工作單位登記所在地行政區域內重新申請。結合你的情況，你應該先取消晉江地區人才用房資格，然后在高新區重新申請人才用房資格。
我現在的公司注冊在成華區，我在錦江區租了一套房子。租賃合同四月到期。我可以來報名(申請人才公寓)嗎?
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答:按照工作住房平衡原則，符合條件的高端人才到用人單位注冊地區(市)縣申請租賃或購買。根據你的陳述，你的公司注冊在成華區，你可以申請成華區人才住房資格，不能申請晉江區域人才住房資質。
如果房屋被征收，一所房子有2張房產證(2對夫妻)那成都拆遷補償費是按補償費還是按房產證補償費?
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答:收集國有土地上的房屋,收集已經注冊的建筑,其財產效用和建筑面積與建筑屬于一個證書正確也許建筑注冊書的記錄是準確的,建筑的每一個“房屋產權卡”(不包含共享權利保持卡)這是一個,作為征收報酬的依據。
我解決南方地區高和新集體戶口已經整整兩年了,搬到個人房產證家庭戶口昨天,在成都我沒有買社保,你可以買第二住宅在南地區高新現在對不起?(家庭住房，已婚)
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答:根據你所說的，你的戶口在高新區南部園區。如果您的家庭為本市戶籍居民二人及以上，在全市擁有自有產權住房1套(含1套)，可在高新區南園購買新商品房或二手房。
離婚后，房子歸妻子所有。現在妻子有了孩子。她還能買第二套房子嗎?
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答:離婚的父親(母親)及其未成年子女為本市戶籍兩個以上的家庭，如果本市有1套以下自有產權住房，可以提交相關支持關系的證明材料購買住房。
郊區5區戶籍+1年高南新區社保能買房子嗎?如果可以，可以在哪些地區買房?
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A:有穩定工作但連續繳納社保不滿24個月的，不能在南方高新園區買房。本市龍泉翼區、新都區、溫江區、雙流區、皮都區五個區戶籍滿24個月的居民可在西區、晉江區、青羊區、豪孫家區、武侯區、成化區、龍泉翼區、新都區、溫江區、雙流區、皮都區。
你在成都注冊后可以遷移你的賬戶嗎
在辦理戶口遷移時，一般沒有交房的房子就不能辦理落戶。戶口遷移政策因地而異，并受當地政策的影響。
在我把它交出來之前沒怎么說過這是可以解決的。因為，根據戶籍管理的相關規定，住房為業主辦理入戶手續，有一個非常重要的前提條件，即:住房已實際交付使用。此外，在結算時需要提供居住物業出具的入境證明、公安機關出具的居住地點《號碼地址證明》等材料。
哪些房子還沒有定居?
1、小產房。
小產權房沒有國家發的房產證，自然無法辦理落戶。而小產權人沒有得到法律的保護，如果出現拆遷等情況，往往得不到相應的補償。
2、無限自購。
所謂一般不限定購買的房屋為商用房，其產權為40年以上或者50年以上，產權不屬于70年以上的普通住宅，只能注冊公司，不能結算，而且物業費較高，等待水電費按商業標準收取。
3.非法建造房屋。
違章建造的房屋，一定沒有國家的批準，所以也不能解決。然而，有些購房者只是為了便宜，敢于冒險買這種房子，結果是“既賠錢又賠房子”。
4. 無產權證的房屋。
沒有房產證的房子不能結算，也不能得到公證。不過你可以持所有權證明材料簽署贈與協議，然后，將房屋實際交付，待辦理轉讓障礙消除時，直接按到你名下。
原有戶主賬戶不搬出去會有什么風險?
1、容易發生債務糾紛。
一些房主知道他有債務糾紛顯然實際上,盡快建立顯示可以賣二手房便宜,但在房子的戶口不想然而緩慢地移動,如果戶口在你的房子仍然上升,債權人或法院試圖想出就麻煩了。很有可能債權人或法院會把你的房子作為債務或抵押，那么，買房的人不是白買了嗎?
2. 轉售時，影響成交價格。
構建業務已經成為現在通用的東西,如果想購買轉售后,因為是前房主的戶口是一所房子,改變誰能猶豫,畢竟涉及到的人也更多的麻煩,這就變成了別人討價還價你很可能的好借口。3.拆遷補償影響分配。
另一個風險是拆遷補償。雖然現在拆遷補償的方式很多，但很多情況下都是基于一個家庭的人口。雖然拆遷主要要看戶口簿，但是如果遇到很多東西原來的主人，就會麻煩無窮。
注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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