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2022-05-30 09:38:03
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四川在線記者張紅霞
銀杏葉漸漸變黃，正進入冬巷，東桂王橋一號。在成都錦江區新建4部電梯，目前仍處于工程未完工狀態——今年7月以來，由于承包商資金問題，該地塊帶電梯工程停工，一直無法重新開工，令居民頭疼。<<<點擊查看先前的報道
記者進一步調查發現，老住宅電梯這一新興市場正在蓬勃發展，但隨著競爭的日益激烈，一些不規范的市場行為和損害居民權益的不良競爭現象也在不斷出現。
成都市桂王橋東街4號院板拉子電梯項目
“老小區電梯的安裝和維護是一個大市場。”成都電梯協會會長黃友華表示，2017年，成都老住宅區沒有安裝一部電梯，但到2019年底，162部電梯已經注冊并投入運行。“據我們所知，目前應該有數千部電梯正在安裝，發展迅速，空間大。”
成都電梯協會副會長鄧剛也證實了這一點，他說，目前市場上的電梯配備有新進入者，是由于進入門檻低，成都原《關于推進小區獨立增加電梯工作實施意見(試行)》，電梯公司的專業資質沒有做，新注冊的公司在工商局開了一個干的，導致許多沒有施工能力的企業進來，形成了低價競爭，亂許諾推進資金等市場無序競爭，其中將出現在桂王橋東街4號停運。
記者走訪時還發現，目前市場上的電梯公司、電梯品牌比較雜，比如只有在好順佳區黃中社區，3套安裝電梯的單位也有3家安裝公司、3個電梯品牌，后期運維也比較分散。
不僅如此，針對電梯施工質量，成都特種設備檢測檢驗所高級工程師劉三如也指出，目前公司電梯安裝施工標準不統一，后期存在安全隱患。“基礎軸承的設計，很多新成立的公司都不清楚，如果有的公司只按基礎設計為5 - 6噸，電梯材料重量可能有10噸，未來可能有下沉的危險。”
成都市老住宅小區電梯市場現狀
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成都社區注冊公司可以
一次性支付1980元10次保潔，沒想到，經過3次保潔，家政公司變成了一個美容美甲工作室。該公司的電話號碼變為空號，無法聯系到相關人員。
龔如心2月25日的成都市民反映了一個公司叫“歡樂喜悅”成都家政公司“逃跑”,許多客戶在公司買了幾千元的清潔服務被使用,該公司失去了聯系,清潔不能做,錢也面臨著“濺下流失”。
悅悅(成都)公司在另一家公司注冊
客戶反饋:
該公司在預付了1000元的清潔費用后“跑掉了”
“到目前為止，保潔只做了三次預約，我們預約不到，現在我們甚至無法聯系到人。”去年7月，成都一位姓王的居民從家政公司悅賢信購買了一項室內清潔服務，花了1980元洗了10次澡和一次玻璃。而今年春節前，王女士約好了大掃除，卻約不上來，負責銷售的人員也“失散”了。
隨后，她撥打了客房部客服熱線，客服回復稱，他們已經在官網上發布通知，稱成都客房部因疫情暫停預約。
王女士發現，在2022年1月1日，悅喜(成都)家政服務有限公司曾發出通知，稱由于疫情的不確定性，公司是有保障的潔會分批提前回家，從現在開始暫停清潔預約。預定預計在2月15日后重新開放。不久，王女士重新聯系了銷售人員，但銷售人員解釋說自己的手機壞了所以沒有聯系，清潔預約失敗是因為預約滿了停止。
喜喜家居官方通知
兩種說法之間的矛盾讓王女士產生了懷疑，所以她在小組里詢問。“當時，我們社區大約有200人做清潔工作。”可以查詢后發現，集團沒有人預約清潔。王小姐越想越錯，于是提出退款，但雙方沒有達成協議。
另外，王女士仔細閱讀合同后，發現合同的乙方為悅悅(重慶)家政服務公司，合同中該公司的聯系電話和地址在成都。過了一段時間，銷售人員解散了住宅客戶群。根據王女士提供的信息，目前可以找到并注冊的客戶有40多家，他們分別一次性支付了1680 - 4000元。大多數人只打掃了兩三次，有些人根本不打掃。“這只是我們的社區。我們不知道在其他社區有多少人。”王說。隨后，通過與其他地區客戶的進一步聯系，截至發稿時，集團已擁有120多人。
針對此事，王女士分別向成都和重慶相關部門進行了匯報。成都有關部門表示，已派人到該公司注冊地調查，但該公司是空的，被另一家公司取代，無法聯系到該公司進行調解。重慶相關部門回復她，重慶公司老板會督促成都公司退還費用，并表示他將在2月16日返回工作崗位。但是從2月16日開始，我們發現不僅成都公司的相關人員聯系不上，公司的400電話也無法接通，重慶公司也找不到聯系人。
悅悅(成都)客房部被列入不正常的業務目錄
記者調查:
公司改皮美甲沙龍已被列為異常操作
據天雁介紹，卓悅(成都)家政服務有限公司成立于2021年3月24日，注冊于2月25日，一名紅星記者前往成都錦江區玫瑰街77號的一棟建筑，發現它已經變成了一家美容美甲沙龍。“我們租房子的時候，房子是空的。里面什么也沒有。有很多灰塵，很臟。美膚美甲沙龍的工作人員表示，他們是在2022年1月1日租的房子。之前的租戶確實是一家國內公司，但從當時的租賃情況來看，感覺好像已經空置了很長時間。
悅悅家居官方賬號稱，悅悅(重慶)于2020年占領重慶市場，2021年1月落戶成都。經查詢，重慶悅喜悅的法定代表人為張某偉，其40股為大股東，股東劉某30股。悅悅(成都)的法定代表人為劉某，持有49股，悅悅(重慶)持有51股，監事為張某偉。2月24日和25日，記者多次撥打該公司的官方服務電話，但一直無法打通，成都公司的聯系電話是空的，重慶公司的注冊電話也一直無法打通。
此外，紅星新聞記者了解到，2月17日，悅喜(成都)家政服務有限公司因無法聯系到其注冊住所或營業地點，被成都市錦江區市場監督管理局列為異常經營。
成都客戶簽訂合同的公司是喜悅重慶公司
神話:
預付費消費不大充值可以提起民事訴訟嗎
四川on某執行制片合伙人表示，根據合同相對性，客悅(重慶)家政服務有限公司。簽訂室內保潔合同的居民沒有違約，也沒有出現，合同或合法合同終止或喜達(重慶)家政服務有限公司。應付合同責任的義務。根據合同，雙方沒有約定爭議管轄條款，合同實際是在成都履行的。根據《民事訴訟法》的相關規定，委托人可以向合同履行地法院提起訴訟，通過司法途徑維護自身權益。
由于合同當事人是有限責任公司，法院判決對方承擔責任判決生效后，居民可以向法院申請強制執行，要求公司承擔相應的責任，也可以要求公司股東在投資不足或虛假的范圍內承擔責任。
執行制片人提醒，近年來，由于各種原因，國內類似公司頻繁出現“經營”現象，其中涉及戶主合同金額相對較小，采取法律手段維護自身權益手續較為繁瑣，居民維權成本較高，由于維權時間較長，其合法權益難以得到實際利益，建議住戶在購買同類物品時應理性，并應一次性或按月/季度付款，以盡量減少可能的損失。
Yuexijoy客戶群
四川Yingji辦公室高級合伙人,副主任陳峰峰說,如果管理不善的家政公司跑了,因為和其他客觀原因,然后成員之間的問題應該是民事糾紛,讓成員保護他們的權利的最好方法是向法院提起民事訴訟,可以要求家政公司退還相關費用。經營者愿意調解的，也可以請求有關調解機構調解。
如果“潛逃”前還做活動吸收大量資金，應由公安機關介入調查，調查該公司是否有故意籌集資金逃跑的目的，如果出現上述情況，可定性為合同詐騙。
同時,陳峰峰還提醒消費者理性消費,面對預付消費,不充值了很多錢,最好詢問業務是否已經準備在營業部,了解經營、信用狀況、存款存款合規及其他有關事項。
紅星新聞記者張昭廷拍攝了部分受訪者的照片
編輯王賀
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