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2022-05-28 11:50:45
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你可以買。
讓我們看看條件:
1. 社會保障可以維持24個月。
2017年10月1日后未在成都市限購區購買商品房，2017年3月23日后未在成都市限購區購買二手房的，可購買新商品房。
當然，如果你想在高新區和天府新區買房，你必須要有這兩個地區的社會保障，否則你只能在晉江、慶陽等其他地區買房。
附件是成都最新限購政策:
1. 在天府新區成都直轄區和成都高新區南部園區內新購商品房或二手房應滿足以下條件:
(1)購買者在擬購買房屋所在地有戶籍(如戶籍遷至擬購買房屋所在地未滿24個月的，他/她應該有一個穩定的就業的地方的房子是購買和支付社保連續超過12個月),或戶籍不在房子的地方購買,但在該地區有一個穩定的就業,并支付社保連續超過24個月。
(二)兩個以上本市戶籍居民在本市擁有自有產權住房不超過一套(含一套)的;或本市戶籍的成年單身家庭和非本市戶籍的家庭在本市內沒有自有產權住房。
2. 成都市高新區西區、錦江區、慶陽區、豪順家區、武侯區、成華區、龍泉翼區、新都區、溫江區、雙流區、皮都區新購商品房或二手房應同時滿足以下條件:
(1)買方有戶籍在上述地區(如果戶籍遷到上述地區不到24個月,他/她應在上述地區穩定就業和繳納社會保險連續超過12個月),或非戶籍人口但在上述地區有穩定就業并連續繳納社會保險24個月以上的。
(二)兩個以上本市戶籍居民在本市擁有自有產權住房不超過一套(含一套)的;或本市戶籍的成年單身家庭和非本市戶籍的家庭在本市內沒有自有產權住房。
3.在本市其他區(市)、縣新購買商品房或二手房的，購買者應具有本市戶籍，或非本市戶籍但在本市穩定就業并連續繳納社會保障12個月上面的。
4. 夫妻離婚后兩年內購買商品房或二手房的家庭成員擁有的房屋數量，按離婚前家庭成員擁有的房屋總數計算。父母對成年子女尋求庇護的，不得單獨購房。
5. 在全市范圍內新購商品房或二手房，取得不動產權證滿3年方可轉讓。
六、本通知自發布之日起施行。原政策規定與本通知不一致的，按本通知執行。
成都市人民政府辦公廳
2018年5月15日
成都注冊公司購買條件
不建議以公司的名義買房，原因如下:
理由一:以公司的名義買房，數據比較復雜
以公司的名義買房，購房者要準備的資料比個人買房要多，其中最基本的資料包括:營業執照復印件、稅務登記證復印件、組織機構代碼復印件、公章、法定代表人身份證、代理人身份證、授權委托書。
如果您是公司的法定代表人，您在簽訂購貨合同時代表公司行事。但如果你不是公司職員，一定要準備好完整的許可程序。
原因二:以公司名義買房，再次上市時受到限制
要出售公司擁有的房子，必須滿足兩個苛刻的條件:公司沒有債務，并且已經繳納了所有的稅。
與一般商品房不同，公司名下的房子在出售前需要繳納財產稅和土地使用稅，這兩項稅需要公司每年繳納，或者申報。
原因三:以公司的名義購買成本更高
以公司的名義買房，一方面需要繳納更多的稅種
如果你名下沒有房子，買房子屬于第一套房子。在貸款利率和房產契稅方面有一定的優惠政策。你必須珍惜你的“第一房子”指數。
另外，在公司買了房子之后，每年還有相當可觀的支出，如上所述。此外，一些新成立的公司可能無法獲得銀行貸款。
所以，以公司的名義買房還是以個人的名義買房，都要計算成本，再考慮后續問題。
注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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