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2022-05-26 14:33:21
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江蘇華建頻遭處罰。華建房地產、四川岳池成都成華項目主體公司接連違法
日前，華建地產成都成華項目主體江蘇華建因遭遇生態環境問題被罰一次。事實上，這是一家頻頻受到主管部門行政處罰的企業。除成都成華項目外，在深圳、海口等地也有其項目。無獨有偶，江蘇華建旗下華建地產在四川岳池的項目開發主體不久前也被處罰過一次。
華建地產成都成華項目效果圖（江蘇華建宣傳資料截圖）
江蘇華建在成都被罰1萬元
20天前，來自江蘇的一家建筑公司被成都某區主管部門罰款1萬元。
一份文號為“成環罰字(2022)CH012”的行政處罰決定書顯示，4月12日，一家名為江蘇華建建設有限公司的企業，因存在重大違法事實“未在開工前十五日申報項目名稱、施工地點和工期、可能存在的環境噪聲值和采取的環境噪聲污染防治措施的情形”，依據《中華人民共和國環境噪聲污染防治法》第四十九條和《四川省生態環境行政處罰裁量標準（2019年版）》，成都市成華區生態環境局對其作出罰款1萬元的行政處罰。
可見，江蘇華建建設有限公司此次之所以被處罰，是因為觸及了生態環保問題。
被處罰公司對應項目名為華建錦苑
先說“開工前不十五天”對應的項目。
據了解，此次被處罰的江蘇華建建設有限公司“開工”對應的項目是一個房地產開發項目，位于成都市成華區中環附近，占地面積約68畝，規劃建筑面積約14萬平方米，其中高層17棟，配套用房2棟。
據悉，這幅68畝的地塊是華堅地產（關于華堅地產，下文介紹）于2021年9月拍下的。有消息
現聲明如下：繼9月13日華建地產競得楊GZ302地塊后，9月16日，華建地產又成功競得成都市成華區住宅用地畝。
最近一則關于該地塊的消息是這樣的：4月19日上午，由華建地產集團開發、江蘇華建金都分公司承建的華建錦苑項目舉行奠基儀式。江蘇華建成都分公司、成都華建易錦公司領導及項目相關人員參加開工儀式。華建錦苑項目是江蘇華建成都分公司與華建地產集團在成都市場合作開發建設的首個項目，也是建工控股與江蘇華建總部實施住建一體化的重要試點項目。
可以看到，成都成華區68畝地塊上打造的樓盤名為華建錦園。
江蘇華建為揚州市屬國有企業
先說江蘇華建建設有限公司。
這家企業成立于1982年，是全國首批43家房屋建筑工程施工總承包專項資質企業之一，注冊資本1億元，凈資產8億元。
截至本文發稿日，可查到的企業信息顯示，江蘇華建建設股份有限公司的大股東為揚州建工控股有限公司，占其近48的股份，而揚州建工控股有限公司由揚州城建國有資產控股（集團）有限公司100控股。這家揚州城建國有資產控股（集團）有限公司，是江蘇省揚州市國資委下屬企業。
也就是說，江蘇華建建設有限公司是一家名正言順的國有企業。
江蘇華建頻遭主管部門行政處罰
事實上，在被成都某區級主管部門處罰之前，江蘇華建建設有限公司也在今年年底后的4個月內收到3次行政處罰。
一份文號為“深鵬建發（2021）15號”的行政處罰決定書顯示，2022年3月29日，深圳市龍崗區住建局認定江蘇華建建設有限公司“未使用
擅自建設通過設計審查的消防設計文件“，故依據《中華人民共和國消防法》第五十八條第一款第（一）項、《廣東省住房和城鄉建設系統行政處罰裁量基準（工程建設和建筑業）》(2020年版）第537號，對江蘇華建建設有限公司罰款3萬元。
此外，一份文號為“海綜環法決字[2022]38號”的行政處罰決定書顯示，2022年3月16日，海口市綜合行政執法局認定江蘇華建建設有限公司“實施了使用排放不合格的非道路移動機械的環境違法行為”，故依據《中華人民共和國大氣污染防治法》第一百一十四條、第五十七條第二款之規定，責令江蘇華建建設有限公司改正環境違法行為，并處罰款5000元。
此外，一份文號為“沈環府天罰字[2022]34號”的行政處罰決定書顯示，2022年2月21日，深圳市生態環境局福田管理局認定江蘇華建建設有限公司“在中午或者夜間進行產生環境噪聲的施工作業”，認為江蘇華建建設有限公司違反了《深圳經濟特區環境噪聲污染防治條例》第二十八條第一款的規定，故根據《深圳經濟特區環境噪聲污染防治條例》第七十七條第一款第三項的規定，對江蘇華建建設有限公司罰款3萬元。
眾所周知，行政處罰屬于經營風險的范疇。來自國家中小企業發展子基金旗下官方企業征信機構“天眼查”的信息顯示，截至本文發稿日，江蘇華建建設有限公司存在411項經營風險。
江蘇華建成都成華項目開發主體為成都華建懿錦地產
現在，我們就來看看這個與江蘇華建相關的華建錦苑項目。
根據一些房地產網站的信息顯示，華建錦苑項目位于成華區與成都市太西一路、和泰路交匯處
劃分，物業類別為普通住宅、別墅、兩限房，建筑類別為板樓、塔樓，容積率、綠化率均為35，總戶數為793戶。
該項目開發主體為成都華建億錦置業有限公司，于2021年10月注冊于成都市成華區民興北一路12號附9號2層3號，注冊資本為人民幣5000萬元，實收資本為人民幣5000萬元。法定代表人為陳宇。
成都華建億錦置業有限公司由揚州華景置地有限公司100控股，而揚州華景置地有限公司的大股東為江蘇華建地產集團有限公司，占其65的股份。
在業內，江蘇華建地產集團有限公司簡稱華建地產。截至本文發稿日，可查到的企業信息顯示，華建地產有兩個股東，大股東為江蘇華建建設有限公司，占其85的股份，二股東為揚州建工控股有限公司，占其15的股份。
根據上述對江蘇華建與揚州建工股權關系的解讀，華建地產也是屬于揚州市國資委的國有企業。
華建地產已在四川布局兩個地產項目
關于華建地產在四川的房地產開發，除了上述提到的成都市成華區華建錦苑項目外，華建地產在四川省廣安市岳池縣也有一宗地塊。
據悉:……9月16日，華建地產成功競得成都市成華區住宅用地……這是華建地產今年繼拿下岳池YCP-2021-4地塊后，在四川獲得的第二宗商住用地，為進一步拓展西南市場打下堅實基礎……
據了解，華建在岳池的地塊位于岳池站前大道與銀城大道交匯處，占地面積約75畝。該地塊上建設的項目名為天悅府。
天悅府項目的開發商主體為岳池縣華建置地有限公司，該公司于2021年6月注冊于四川省廣安市岳池縣朝陽街道祥豐大道下段279號東城明珠1號樓2層8號，注冊資本5000萬元人民幣，法定代表人為徐剛。
岳池縣
華建置地由江蘇華建房地產集團有限公司100控股的揚州華建置地有限公司100控股。
因此，天悅府項目是華建地產在四川某縣開發的樓盤。
華建地產岳池項目開發主體成立僅8個月就被罰1萬元
岳池縣華建置地有限公司剛成立8個月，今年2月，該公司就被行政處罰。
一份文號為“廣粵監管部門[2022]51118823719231號”的行政處罰決定書顯示，2022年2月17日，岳池縣市場監督管理局認定岳池縣華建置地有限公司違反了《房地產廣告發布條例》第五條第（四）款和《中華人民共和國廣告法》第二十八條第一款、第二款的規定，對岳池縣華建置地有限公司處以1萬元罰款。
據調查，《房地產廣告發布規定》第五條第（四）項的具體內容為：“第五條，凡有下列情形的房地產，不得發布廣告：（四）預售房地產，但未取得項目預售許可的”；《中華人民共和國廣告法》第二十八條第一款、第二款的具體內容為：“第二十八條，廣告以虛假或者引人誤解的內容欺騙、誤導消費者的，構成虛假廣告。廣告有下列情形之一的，為虛假廣告：（一）商品或者服務不存在的；（二）商品的性能、功能、產地、用途、質量、規格、成分、價格、生產者、有效期限、銷售狀況、榮譽等信息，或者服務的內容、提供者、形式、質量、價格、銷售狀況、榮譽等信息，以及與商品或者服務有關的承諾，與實際情況不符，對購買行為產生實質性影響的。“。
可見，岳池縣華建置地有限公司此次被行政處罰的原因是，在“尚未取得該項目預售許可證”的情況下，“以虛假或者引人誤解的內容欺騙、誤導消費者，構成虛假廣告”。
成都公司注冊2020岳池
格隆匯12月17日公告，興榮環境()，2019年3月，公司與全資子公司成都環境水建有限公司（原成都興榮安科建設工程有限公司，簡稱“水建公司”）合資成立岳池縣興榮供水有限公司（簡稱“岳池興榮公司”），負責岳池縣嘉陵江供水工程（簡稱“岳池項目”）的投資、建設和運營。岳池縣興榮公司注冊資本1億元，其中公司持股比例為98，水建公司持股比例為2。具體內容詳見公司于2018年12月26日披露的《關于與全資子公司成都興榮安科建設工程有限公司設立合資公司及對外投資的公告》。
近日，為推進岳池項目實施，岳池興榮公司全體股東擬按持股比例增資1萬元，其中公司1萬元，水建公司1萬元。增資全部計入岳池興榮公司資本公積，增資后岳池興榮公司注冊資本及股權結構不變。
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