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2022-05-25 13:22:00
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不建議以公司名義買房，原因如下：
理由一：以公司名義買房，資料更復雜
以公司名義購房，購房人準備的資料要比個人多很多，其中最基本的資料包括：營業執照副本、稅務登記證副本、組織機構代碼副本、公章、法定代表人身份證、代理人身份證、授權委托書。
如果你是公司的法定代表人，在簽訂購房合同時，你的行為可以代表公司。但是，如果你不是法人，你必須為公司準備一套完整的授權程序。
原因二：以公司名義買房重新上市時受限制
要出售公司名下的房子，必須滿足兩個硬性條件：公司無債務，已繳清所有到期稅款。
與普通商品房不同的是，公司名下的房屋在出售前需要結清房產稅和土地使用稅，而這兩項稅種需要公司每年繳納或自行申報。
理由三：以公司名義買房成本更高
以公司名義買房，一方面需要繳納的稅種更多
名下無房，購房屬于首套房。在貸款利率、購房契稅等方面都有一定的優惠政策，一定要珍惜自己的“首套房”。
另外，公司買房后每年還有很多費用，上面已經提到了。而且，一些新成立的公司可能無法申請銀行貸款。
所以，是以公司名義買房還是以個人名義買房，一定要算好成本，再考慮后續問題。
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