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2022-05-25 13:12:34
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成都新樓市|溫麗悅
本文為行業資訊，非廣告
注冊資本的變化是企業投資趨勢的一種表現。
成都新樓市發現，吉寶成都子公司成都希瑞房地產開發有限公司（以下簡稱成都希瑞）工商信息變更，注冊資本（金）由 億新元降至1100萬新元，總投資也由 億新元降至2196萬新元，銳減約。
成都希瑞房地產開發有限公司工商信息變更
簡單來說，注冊資本（金）可以顯示一個公司的實力，以及公司背后股東的實力。公司背后的股東必須將資金交給公司，但支付時間由公司章程規定。
那么，注冊資本（金）減少意味著什么？對于外資企業來說，注冊資本與投資總額之間有著密切的關系。根據有關法律，外資企業的注冊資本與投資總額之間是有固定比例的。要增加投資總額，首先要增加注冊資本；反之，減少注冊資本，必須同時減少投資總額。（注：投資總額指外商投資企業基本建設資金與流動資金之和）
成都希瑞房地產開發有限公司工商信息。
待售項目拿地時間已近10年
截至目前，新加坡吉寶集團在成都的主要關聯公司包括成都希瑞房地產開發有限公司、成都西騰房地產開發有限公司、成都西威房地產開發有限公司（以下簡稱成都西威）、成都萬基房地產開發有限公司等。
其中，成都西維筆記成立最早，注冊于2002年10月，目前已注銷。公司曾投資成都盛世經緯置業有限公司（2013年8月15日退出投資），也就是今天吉寶勤豐御庭的項目開發公司。
需要注意的是，吉寶奇峰御庭也是目前市場上吉寶集團已知的成都唯一在售住宅項目
目的。該公司2009年拿地信息顯示，該項目總用地面積約430畝，位于新津花園鎮白云村。公開資料顯示，該項目將分六期開發，共計約523戶，容積率。
吉寶集團成都發展項目，截自吉寶集團官網
此外，根據吉寶集團官網及市場公開信息，吉寶入蓉后共有4個項目，其中位于攀鋼的吉寶凌云峰閣、與萬科合作的萬科公園城已全部售罄，而僅存的兩個項目吉寶勤豐御庭、吉寶西山御庭均位于新津牧馬山板塊。
除了前面描述的吉寶勤豐御庭實際開發時間外，待售的吉寶西山御庭拿地時間已近10年。2010年12月，吉寶子公司成都西騰以拍賣方式取得新津花園鎮白云村6、7、8組約公頃土地（約畝）。
成都西騰納土地信息
拿地后，他轉讓天府新區地塊項目70股
新金拿地經過近10年的開發，2018年吉寶公司在天府新區麓湖板塊競得天府新區華陽街道香山村2、4組約80畝住宅及商業用地（凈出讓面積約畝），總價約1億元。拿地公司是成都希瑞房地產開發有限公司的子公司，公司注冊資本和投資總額大幅減少。
由于多年來在蓉納置地發展擴張的趨勢并不明顯，彼時，吉寶在天府新區拿地一度被業內視為公司在成都中心城區的進一步布局。
但拿地不久，吉寶就引入老朋友萬科合作，甚至直接轉手70股。成都萬吉房地產開發有限公司成立于2018年成都希瑞拿地的第二天。2019年1月29日，公司進行股權變更，萬科以持股70成為其第一大股東。此后，項目公司經歷多次變更，但萬科70和吉寶30的股權比例保持不變。
這個
之后，該地塊呈現為萬科公園都會項目，現已售罄。
兩者在成都的合作可以更早追求。2月11日，吉寶地產中國與萬科簽署協議，將在中國成都共同開發占地公頃（251畝）的優質住宅地塊。這個項目就是已經交付入住的萬科城。
總體來看，作為吉寶在成都較為活躍的子公司，成都希瑞適大規模減少投資總額和注冊資本是否意味著在成都投資的減少，目前尚不得而知。
免責本文旨在傳達信息，不作為指導您進行相關投資、交易或風險的依據。
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結束
成都好順佳公司注冊成立
樂居財經訊趙薇9月13日，華寶信托有限責任公司新增兩家對外投資，分別為成都寶川第一企業管理有限公司和成都寶川第二企業管理有限公司，投資比例均為100。
樂居財經訊趙薇9月13日，華寶信托有限責任公司新增兩家對外投資，分別為成都寶川第一企業管理有限公司和成都寶川第二企業管理有限公司，投資比例均為100。
據樂居財經了解，成都寶船壹號企業管理有限公司成立于2021年9月13日。法定代表人賈秋東，注冊資本4955萬元，經營范圍為企業管理咨詢；信息咨詢服務等，華寶信托有限責任公司持股100股。本公司無外商投資企業。
據樂居財經了解，成都寶船壹號企業管理有限公司成立于2021年9月13日。法定代表人賈秋東，注冊資本4955萬元，經營范圍為企業管理咨詢；信息咨詢服務等，華寶信托有限責任公司持股100股。
本公司無外商投資企業。
成都寶川第二企業管理有限公司成立于2021年9月13日。其法定代表人為賈秋東，注冊資本9280萬元，經營范圍包括企業管理咨詢；信息咨詢服務等，華寶信托有限責任公司持股100股。本公司無外商投資企業。
成都寶川第二企業管理有限公司成立于2021年9月13日。其法定代表人為賈秋東，注冊資本9280萬元，經營范圍包括企業管理咨詢；信息咨詢服務等，華寶信托有限責任公司持股100股。本公司無外商投資企業。
另據了解，華寶信托有限責任公司成立于1998年9月10日，法定代表人為孔祥清，注冊資本1億元。其業務范圍包括資金信托、動產信托和不動產信托等，中國寶武鋼鐵集團有限公司和舟山市國有資產投資經營有限公司分別持股98股和2股。
另據了解，華寶信托有限責任公司成立于1998年9月10日，法定代表人為孔祥清，注冊資本1億元。其業務范圍包括資金信托、動產信托和不動產信托等，中國寶武鋼鐵集團有限公司和舟山市國有資產投資經營有限公司分別持股98股和2股。
華寶信托有限責任公司擁有蚌埠黃金安置實業有限公司、上海海泰北外灘置業有限公司、上海巨博房地產開發有限公司等104家對外投資企業。
華寶信托有限責任公司擁有蚌埠黃金安置實業有限公司、上海海泰北外灘置業有限公司、上海巨博房地產開發有限公司等104家對外投資企業。
“關注百家號樂居財經，了解房地產市場變化。”
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文章：樂居財經
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