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北京注冊公司買商鋪

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2022-05-18 15:20:38

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    4177

內容摘要:商鋪租金確實比住宅租金高很多,40年的公寓租金也比住宅租金高。但為什么它們的漲幅都低于房價呢?北京注冊公司購買店鋪在北京注冊公司,可以用公司的名義買房子。現在,很多人都希望在北京...

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商鋪租金確實比住宅租金高很多,40年的公寓租金也比住宅租金高。但為什么它們的漲幅都低于房價呢?

北京注冊公司購買店鋪

在北京注冊公司,可以用公司的名義買房子。現在,很多人都希望在北京買房,但是大部分人都不符合北京買房的要求,另一種方式就是注冊公司,以公司的名義買房,這種方式完全可以。以下細節:

北京注冊公司購買的條件

內地企業在京置業不受限制(港資或無營業執照的政府企業除外);

在北京設立分支機構、代表機構的外國機構(經批準經營房地產業務的企業除外),可以在北京購買辦公用非居住用房;

在本市繳納個人工商稅連續5年(含)以上的個體工商戶,最多只能購買1套住房(含新建商品房和二手房),且只能出具經營者(或家庭成員)的產權證;

優點是不受購買限額的影響,缺點是出售時的稅收高于個人出售。

如何在北京注冊買房公司?

只要符合北京的購房策略,以公司名義買房是可以的。

以公司的名義買房是需要交稅的,而需要繳納的稅目越多計算就越復雜。并不是所有的公司都能成為北京的主要買家。

如果買家想購買商品房,公司應當認真的名稱“營業執照”和其他文檔來驗證,并確認是否符合政策,在北京買房子,中國大陸的公司,在北京買房子,除了個人獨資的單位,個人企業和外國公司,除外國企業在北京設立分公司有采購限制外,其他公司/單位采購不受限制。

以公司名義購買商品房要準備的資料:

1. 營業執照復印件;

2. 稅務登記證復印件;

3.公司印章;

4. 法定代表人身份證;

5. 其他處理材料。

溫馨提示:建議購房人以公司名義購買商品房時,先到房籍地稅務管理部門核實具體稅費金額,再考慮后續問題。或咨詢代理機構。

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