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好順佳集團
2022-05-18 15:18:41
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想創業的人其實對注冊地址有所了解，但會不會有人咨詢順佳北京住宅登記公司呢？在此，企業助力好順佳為大家解答。現在可以登記住所了。
北京住宅登記公司行嗎？雖然有可能，但還是有一些條件的。
一、企業（公司）、個體工商戶在設立（開業）或住所（經營場所）變更登記時，將住所變更為經營場所的，除提交住所使用證外，還應提交以下材料：
（1）住所（經營場所）登記表；
（二）住宅（經營場所）所在地居民委員會或者業主委員會出具的有利害關系的業主同意將住宅變更為經營性用房的證明。
二、企業（公司）、個體工商戶在設立（開業）或住所（經營場所）變更登記時，將住所變更為經營場所的，股東（投資人）或企業（公司）、個體工商戶應當在《住所（經營場所）登記表》中承諾，遵守法律、法規和管理規約的規定，并經有利害關系的業主同意。
3.企業（公司）、個體工商戶辦理設立（開業）登記時，由股東（投資人）在住所（經營場所）登記表上蓋章（法人股東）或簽字（自然人股東、個體工商戶）；辦理住所（經營場所）變更登記時，由企業（公司）在住所（經營場所）登記表上蓋章，個體工商戶在住所（經營場所）登記表上蓋章或簽字。
4.企業（公司）、個體工商戶向登記機關承諾遵守房屋管理方面的法律、法規、管理規約及利害關系業主的同意，但實際上未遵守法律、法規、管理規約及利害關系業主的同意，屬于提交虛假材料的行為。
北京市住宅注冊公司
北京市住建委：監管不再“必要”，符合條件可免項目監管！
北京市住建委等
版權歸原作者所有
2020年2月20日，
北京市住建委發布《關于優化本市建設單位施工管理的通知》，明確提出（文末附通知全文）：
地上建筑面積不超過10000平方米，建筑高度不超過24米，社會投資新建、功能單一、技術要求簡單的改擴建工程和室內裝飾裝修工程（地下空間開發工程和特殊建設工程除外），總投資3000萬元以下的公用事業工程（不含學校、影劇院、體育場館），對于建設規模5萬平方米以下的住宅小區工程和無國有投資、無銀行貸款的房地產開發項目，建設單位具備項目管理能力的，不得聘請項目監理，但應承擔項目監理的法定責任和義務。
由于雄安模式在中國的特殊地位，其改革也將指明未來的發展方向。
早在2019年，雄安新區管委會就發布了《雄安新區工程建設項目招投標管理辦法（試行）》，其中第四十四條指出“結合BIM、CIM等技術的應用，逐步推行工程質量保險制度代替工程監理制”，引起了業內人士的關注！
2018年9月，住房和城鄉建設部第42號令發布，《關于修改〈建設工程施工許可管理辦法〉的決定》:
住房和城鄉建設部關于修改《建筑工程施工許可管理辦法》的決定
為貫徹落實國務院深化“放管服”改革優化營商環境要求，住房和城鄉建設部決定對《施工許可管理辦法》（住房和城鄉建設部令第18號）作如下修改：
一、刪去第四條第一款第七項。
好順佳注：第四條第一款第七項：按照規定應當委托監理的工程已委托監理。（刪去了這一條。也就是說，建設單位申請施工許可證時，不需要委托監理……“這一條也是《建設工程施工許可證管理辦法》中唯一涉及”監理“的內容，這也是此次修訂的最大看點）
……。
201
2008年12月，住房和城鄉建設部發布《住房和城鄉建設部辦公廳關于調整工程監理企業甲級資質標準中注冊人員指標的通知》，明確自2019年2月1日起，在審核工程監理專業甲級資質申請（含升級、延續、變更）時，按照相應專業乙級資質標準要求核定注冊人員指標。
甲級資格注冊人員指標按相應專業乙級資格標準要求核定。意味著相關部門正在弱化企業資質。
住房和城鄉建設部辦公廳關于調整工程監理企業甲級資質標準注冊人員指標的通知
……。
為深入推進建筑業“放管服”改革，進一步優化建筑業企業資質管理，決定調整工程監理企業甲級資質標準注冊人員指標，現通知如下：
一、自2019年2月1日起，審核工程監理專業甲級資質（含升級、延續、變更）申請時，注冊人員指標按相應專業乙級資質標準要求核定。
……。
多地發布通知：部分項目不再要求工程監理
天津
2019年1月3日，天津市住建委發文，就《市住建委關于進一步優化房屋建筑和市政基礎設施工程監管工作的通知（征求意見稿）》征求意見。文件明確：
成都
1、部分社會投資項目，不再強制性進行項目監管。
2、鼓勵有條件的建設單位實行自主經營，或全過程工程咨詢服務。
3、建設單位實行自主經營模式的社會投資項目，在辦理施工許可證時不再提供監理單位的相關資料。
北京
2018年4月23日，北京市住房和城鄉建設委員會發布《關于進一步改進優化本市工程監理工作的通知》（京建發（2018）186號），提出三類項目可不實施工程建設監理：
上海
從2018年3月20日起，在社會投資的“小項目”“產業項目”中，不再強制推行項目監理。74
點擊進入建筑業要聞
建設單位可自主選擇監理或全過程工程咨詢服務等其他管理模式。鼓勵有條件的施工單位實行自主經營模式。
廈門
1.“小型社會投資項目（廠房、倉庫、研發樓等建筑面積不大于2萬平方米的生產、辦公設施項目，符合區域規劃環境影響評價，不涉及危險化學品，需要專項審批的）原則上不再要求開展項目監管。
2.建設單位可以自主決策，選擇監理或全過程工程咨詢服務等其他管理模式。
3、鼓勵有條件的施工單位實行自我管理。
通知原文：
北京市住房和城鄉建設委員會關于優化本市建設單位工程建設管理的通知
各有關單位：
進一步改善和優化本市營商環境，推進建筑業“放管服”改革，依據《必須招標投標的工程項目條例》（國家發展改革委令第16號）、《建設工程監理范圍和規模規范規定》（中華人民共和國建設部令第86號）、《優化新社會投資簡易低風險建設項目審批服務若干規定》（http://www.yundianhui.com/.（2019）10號）和《關于改進簡易低風險建設項目審批服務的意見》（京建總發）發（2019）439號），現就優化建設單位項目建設管理工作通知如下：
一是地上建筑面積不大于1萬平方米，建筑高度不大于24米，功能單一，技術要求簡單。
保險公司委托風險管理機構對項目建設進行管理。
三、對不能聘請工程監理的項目，鼓勵建設單位選擇全過程工程咨詢服務等創新管理模式。
四、本通知自2020年3月1日起執行。
特此通知你。
北京市住房和城鄉建設委員會
2020年2月19日
ID：zhulongjianli
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