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好順佳集團
2022-05-18 15:00:06
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如何注冊**物業管理公司
**物業管理公司注冊是人們日常生活中的好順佳，為了解決人們生活中的瑣碎問題，物業管理公司起著巨大的作用，我想注冊一家物業管理公司，經營范圍怎么寫?要求是什么?咨詢* *專業。
**物業管理公司注冊經營范圍參考:
**物業管理公司的業務范圍主要在管理和服務兩個方面:
1、管理:物業管理公司主要發揮樓宇管理的巨大作用，如家居設備維護、房屋維修管理、車輛停放安排管理、維護秩序管理、小區衛生保潔、綠化園林、存放物品、做好消防安全等;
2、服務:為客戶提供物業代理、保潔、幫忙搬家、車輛租賃、燃料供應、輔導服務、食品蔬菜供應;
這些都是日常生活中經常遇到的問題。有了物業管理公司的管理，人們的生活將會更加和諧有序。由此可見，物業管理公司在人們的日常生活中扮演著舉足輕重的角色。
北京工商注冊的物業管理公司有三級資質，申請不同級別的資質需要有不同的條件，根據注冊物業管理公司賬面資金的數量和相關人員的數量可以申請不同級別的資質。
**物業管理公司必須具備專業獨立承擔民事責任的條件，具備上述條件的企業可以申請注冊物業管理公司，同時需要到北京市工商登記管理局進行相關一級資質審批。
北京申請注冊物業管理公司準備材料:
法人的個人資料主要包括法人的身份證、戶口簿、居住地址、電話號碼、資格證書、簡歷等。**物業管理公司經營范圍;注冊資金到位;名稱預先核準通知書;
的基本要求
股東達到法定人數的，由2名以上股東共同出資設立，50名以下股東共同出資設立
兩個股東法定最低資本以生產經營為主要目的的企業出資50萬元以上
股東共同制定公司章程
建立符合有限責任公司規定的組織機構
有固定的生產經營場所和必要的生產經營條件。
注冊程序
一是到市工商局企業登記窗口咨詢辦理登記表格、信息。
辦理企業名稱預核準，取得《企業名稱預核準通知書》。
股東以核準的名義在銀行開立臨時賬戶，將股東投入的資金轉入臨時賬戶。
去有資質的會計師事務所驗資。
四、將準備好的登記資料送到工商局登記窗口進行受理、初審。
五、按照約定的時間到工商局領取營業執照交納登記費。
如果您還需要了解，請聯系** Access咨詢專家，將根據您的具體情況詳細為您制定具體解決方案。
北京注冊房地產公司需要什么
隨著互聯網的蓬勃發展，物流、電子等企業開始蓬勃發展，很多人受益于物業公司的開設，解決了溫飽問題，但是，開設物業公司對法人的要求是什么呢?
想要開一家物業公司，應該具備哪些條件?注冊資本是多少?
北京德和恒(南京)辦事處朱九兵的回答:
設立各級資質等級的物業管理企業應具備以下條件:
1. 注冊資本500萬元以上;
2. 從事物業管理與工程、管理、經濟等相關領域的專業管理技術人員不得少于30人。具有中級以上專業技術職稱的人員不少于20人;
3.物業管理專業人員應當按照國家有關規定取得專業資格證書。
法人必須是以自己的名義享有權利和承擔義務，獨立參與訴訟和應訴的社會組織。法人對其行為產生的法律后果承擔法律責任。法人分支機構及其所屬經濟實體不能履行義務的，法人承擔連帶責任。
朱Jiubing分析:
(1)一級物業管理企業資質登記條件
1. 管理的物業規模50萬平方米以上，或管理的涉外物業20萬平方米以上;
2. 管理三種以上物業或管理兩種以上涉外物業(物業類型指多層、高層住宅、公寓、別墅、商業住宅、辦公樓、商場、廠房等特殊房屋);
3.管理20多年的項目被建設部授予“全國優秀城市物業管理居住區(建筑、工業區)”稱號，管理20多年的項目被評為省級優秀城市物業管理住宅小區(建筑、工業區);
4. 具有中級以上職稱的管理人員和工程技術人員不少于30人。企業經理取得建設部頒發的物業管理企業經理崗位證書，80歲以上的部門經理和管理人員取得員工崗位證書;
5、具有健全的企業管理制度和符合國家規定的財務管理制度，又建立了維修基金管理和使用制度;
6. 企業注冊資本500多萬元。
(2)二級物業管理企業資質登記條件
1. 企業注冊資本300萬元以上;
2. 具有中級以上職稱的管理人員和工程技術人員不少于20人。企業經理取得建設部頒發的物業管理企業經理崗位證書，60歲以上的部門經理和管理人員取得員工崗位證書;
3.管理兩種以上的物業;
4. 管理的物業規模20萬平方米以上，或者管理的涉外物業5萬平方米以上;
10余個項目被建設部授予“全國城市物業管理優秀居住區(建筑、工業區)”稱號，10余個項目被授予省級城市物業管理優秀居住區(建筑、工業區)稱號;
6、具有健全的企業管理制度和符合國家規定的財務管理制度，同時還建立了維修資金管理和使用制度。
(三)三級物業管理企業資質登記條件
1. 管理3 - 20萬平方米物業規模，或管理1 - 5萬平方米涉外服務;
2. 具有中級以上職稱的管理人員和工程技術人員不少于8人。管理人員應當取得建設部頒發的物業管理企業經理崗位證書，50歲以上的部門經理、管理人員應當取得員工崗位證書;
3、委托物業管理項目，并有比較健全的符合國家規定的企業管理制度和財務管理制度，并建立維修資金管理和使用制度;
4. 企業注冊資本50多萬元。
注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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