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2022-05-09 10:27:06
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眾所周知，注冊公司需要有注冊地址，但公司注冊地址必須符合政策規定，否則就是違法的，會導致公司被列入異常名錄，從而導致后續經營出現問題。2021年北京某公司注冊地址有哪些新規定、新要求？本文整理了相關規定，僅供大家參考。
1.注冊北京公司的注冊地址可以在哪里使用？
1.各省市對注冊地址的要求有各自的規定。以北京為例。在北京注冊公司，要求注冊地址為非住宅房屋，房產證上的房屋用途不能為“住宅、公寓、別墅”等。
2.對于非住宅類房屋，規劃為“辦公或商業”的房屋可直接登記。用于“科研、工業及其他”的房屋，由產權單位出具實際使用證明，方可用于公司注冊登記。
3.對于農村房屋，需要鎮政府出具證明文件，才能用于公司注冊
二、每個注冊地址可注冊多少家公司
根據法律要求，每個注冊地址可以注冊為一個公司。但是，對于那些房屋面積較大，并且可以分割出租或辦公的房產可以分割登記。對于分割登記房產，每個入駐企業的登記地址細化到分割房號，所有分割房屋的綜合登記面積不能高于分割房產的總面積。分區政策因區而異。下面我們就根據各區政策一一厘清。
1.如果想在朝陽區、朝陽區辦理辦公場所登記，需要先到工商局備案后再出租。房產按照每30~50平方米可注冊一家公司的標準進行分割。
2.西城區、西城區按每個單元30~50平方米面積劃分。登記時，如果是個人房產，需要到受理窗口出示房產證原件。
3.在海淀區，每個分區單元面積不應小于20平方米。有個人房產的，需要到受理窗口出示房產證原件。
4.大興區按照每
分割單元按照不低于30平方米的標準分割。屬于個人房產的，應出示房產證原件。
5.其他區域不得單獨出租。
三。各區注冊公司注冊地址審核辦法
1.朝陽區由產權人到工商局備案審核。
2.東城、經開區、昌平采取登記必上門的審核方式
3.其他地區如發生需要審核的情況，由地區主管工商所上門核查。
以上就是2021年在北京注冊公司的政策，希望對大家有所幫助。
北京市公司登記新政
注冊公司地址的有關規定如下：
1.登記地址房屋的性質為：
（二）商業用途；
（三）商住兩用；
2、注冊地址所需資料：（須提供不動產權證復印件）
（1）有《房產證》和《商品房買賣合同》的房屋優先；
（二）在無法提供房產證復印件和商品房買賣合同的情況下，從1月1日起可由房地產管理部門、物業管理部門、有形市場開辦方、街道辦事處、居委會、村委會或開發區（工業園區）管理機構等單位發證，為廣大創業者提供了更多便利。
（3）注冊地址、所在小區物業（同時提供物業營業執照復印件加蓋公章）、街道辦事處、居委會、業主委員會必須有其中一人能在工商局核發的《企業住所經營證明登記表》上給創業者蓋章；否則，工商局將不受理該業務。
3.注冊公司地址的相關說明：
（一）注冊公司地址可以變更，但手續繁雜
企業辦理過程中可以變更公司注冊地址，但手續相當復雜，最麻煩的就是辦稅，因為稅務局屬于屬地管理，各區都管自己轄區內的企業。企業要遷出，首先要對企業賬目進行徹底清查，確保沒有稅務漏報，才允許遷出。一般這個過程需要較長時間，而當移民手續辦妥后，
只有到新地址的稅務局才能辦理出入境手續。因此，建議在公司注冊時選擇相對穩定的注冊地址。
（二）注冊公司地址與稅務負擔沒有關系
現在不管你在哪個區注冊公司，一般行業的稅種和稅率都是一樣的，所以你在哪個區注冊公司，你所承擔的稅負也是一樣的。
4.有關注冊公司地址的新政策
（一）各縣局按照“規范、準確、具體”的原則，審核市場主體住所、經營場所證明文件。因客觀原因無法提交權屬證書的，可以登記房產管理部門、物業管理部門、有形市場開辦者、街道辦事處、居委會、村委會或者開發區（工業園區）管理機構出具的使用證明。
（二）各縣局可將同一地址登記為多個市場主體的住所或經營場所。
（三）市場主體在住所地以外設立不具有法人資格的分支機構，其地址、住所地均在同一分縣局管轄范圍內的，可不再申請分支機構登記，但應向所在地分縣局備案。
（四）除無實體店的網絡商品交易服務和不影響他人正常生活的從事創意、設計、創作的市場主體外，除直接將住所登記為住所或者經營場所外，他人將住所變更為商業用途的，還應當按要求提交有利害關系的業主或者業主委員會（居委會）或者物業管理部門簽署的住所（經營場所）登記表。
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