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2022-05-09 09:38:17
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暫停北京虛擬地址工商登記聯合辦公企業將受到打擊
北京的一些創業和合作企業正受到政策變化的影響。
據媒體報道，北京市朝陽區、豐臺區和海淀區已暫停共享辦公空間和孵化器等虛擬地址的商業注冊。
記者從潔面新聞叫Urwork的員工,誰說海淀工商行政管理部門,豐臺區和朝陽地區確實發布了一個文檔請求暫停虛擬地址的工商注冊,和那些已經通過了考試會不會受到影響。其他地區尚未出臺相關政策，但預計其他工商部門將陸續出臺相關政策。
北京市某區工商局工作人員表示，該地區已暫停虛擬地址工商登記，工商登記必須有正常的營業場所，具有獨立的房產證。
自中國啟動“大眾創新創業”相關政策以來，糖城、Urke Factory、SOHO3Q、氪空間、納什空間等聯合辦公企業如雨后春筍般涌現，國際知名的聯合辦公品牌WeWork于20年代進入中國。在這些聯合辦公空間中，一個公司可以在2平方米的空間內注冊。與以往需要辦理房產證和獨立商辦的空間相比，手續大大簡化，企業成本也大大降低，受到創業企業的歡迎。
據上述urwork工作人員介紹，長期以來，北京一直有依靠“地址銷售”的聯合辦公企業。他們把辦公區劃分成許多小空間，出售辦公地址，每年收費約2000元。這種現象存在一定的安全隱患，很多注冊企業在經營、稅務等方面存在問題。
業內人士認為，對集中辦公區域、企業孵化器注冊混亂進行清理整頓，對企業聯合辦公造成一定影響。
2017年4月，在優客工場成立兩周年新聞發布會上，毛大慶表示，在加大擴張力度、快速布局一二線城市的基礎上，優客工場未來發展的兩大計劃是布局工商登記服務和推動優客工場國際化發展。希望通過工商注冊等服務為更多企業提供創業孵化支持，促進企業國際化布局。
暫停虛擬地址工商登記政策意味著優工的工商登記服務遇到了障礙。
據優客工場今年4月發布的數據顯示，優客工場已入駐國內外20多個城市，78個網點，1510家企業。在北京，優客工場網站稱其有34個辦事處，包括海淀區和朝陽區的20個辦事處。
優客工場一名工作人員表示，海淀和朝陽虛擬工商注冊的業務已經暫停，可能有新政策，12月后將再次制定計劃，給企業需要聘請獨立辦公室，“工商登記后需要面對工商部門的審核，照常是通過的”。
這名工作人員告訴界面消息，過去即使沒有工作站也可以提供工商登記，不同的項目收費是不同的。海淀區的海龍大廈每年收費16000元，如果你租一個單獨的辦公空間，你需要每月支付6400元。昌平區龍宇中心尚未接到暫停虛擬地址工商登記的通知，但該項目的獨立辦公室已全部租出，Urwork目前可為租用10個以上工位的創業者提供工商登記服務，每月收費1200個月。
目前優客作品分為標準辦公室和開放式辦公室，暫停虛擬地址工商注冊對公司整體影響不大，“那筆錢什么都沒有”。
除提供工商登記服務外，優客工貿這樣的聯合辦公企業還可以為入駐辦公室的企業提供稅收、投融資等一系列增值服務。其盈利模式于四個部分:辦公租賃;基礎增值服務，如會議室、IT維護服務等;高級服務，如培訓、媒體推廣等;會員制，收取相應的會員費，加入會員可以享受各種資源和利益。
一位共同工作領域的人士認為，小型企業存在租賃時間短、收入不穩定、管理困難等問題。聯合辦公企業的區位和位置決定了空間的價格始終難以下降隨著越來越多的大型企業轉向聯合辦公，北京的新政策將打擊小型初創企業和聯合辦公企業，這將有利于穩定的大中型企業。
北京市朝陽區聯合辦事處可以注冊公司嗎
你能注冊一個公司嗎?Co-working共享空間提供了一個工作站和虛擬地址。除了初創公司的注冊地址，一些變更辦公場所的企業也需要這項服務。一般來說，注冊地點和辦公室是不允許分開的，必須一致，否則會有罰款等處罰。國內孵化器、眾創空間和聯合辦公空間可以作為互聯網公司的注冊地址。
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