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漁府控股是在遭遇“老萊”嗎?某知名企業常年拖欠地租!
【重慶著名百福高爾夫別墅】
就像重慶大力治理“老來”一樣，漁福控股也遭遇了“老來”。
2017年7月6日，兩江財經發現中誠信國際資信評級有限公司(以下簡稱中誠信國際)近日發布了一份跟蹤評級報告:重慶某知名企業拖欠重慶渝富控股集團有限公司(以下簡稱渝富控股)地租。
重慶百富實業有限公司(以下簡稱百富實業)向渝富控股租賃土地。
眾信國際披露，1月1日，玉福控股白福實業常年拖欠土地租金，并擅自將土地轉租，違反雙方簽訂的《土地租賃協議》，向重慶市江北區人民法院提起訴訟。
江北區人民法院經過審理，于11月6日作出一審判決:
1. 確認2003年簽訂的土地租賃協議有效期至2020年9月17日。
2. 百富產業解除土地租賃協議，在判決生效后60天內將租賃場地騰空并歸還租賃土地。
3、百富實業在10天內支付御府資產租金元于http://www.yundianhui.com/。
4. 佰富實業應在判決生效之日起10日內支付玉富資產的資金占用損失。
眾信國際披露，百福產業不服上述判決，向重慶市第一中級人民法院提起上訴。
2012年1月16日，重慶市第一中級人民法院作出判決:佰富實業于2012年1月22日前向裕富控股支付全部拖欠租金6438895元，并于2017年1月25日前支付資金占用損失及保全費用1077679元。
關于上述判決的執行，中信國際披露，截至2012年31日，百富實業尚未支付相關款項，裕富控股已申請強制執行。
兩江金融指出，渝富控股最初是作為政府部門被收購并出售給重慶工商銀行的市分行是157億元不良貸款的運營平臺，然后承擔重慶國有企業的債務重組和資金周轉職能。此后，渝富控股對重慶銀行、西南證券、重慶農村信用社等金融機構的債務進行了大規模的金融重組，先后發起成立了三峽擔保、進出口擔保、興農擔保、重慶市再擔保、銀海租賃等金融機構，從而逐步建立了金融控股公司的框架。
挑戰渝富控股的百富行業，是許多重慶人“熟悉”的行業。工商資料顯示，百福實業成立于2001年2月，注冊資本1000萬美元，法定代表人為陳金生。經營范圍是“退耕還林、園林開發;房地產開發和銷售;餐飲服務(取得有關行政許可后，在許可范圍內從事經營活動);體育器材銷售;高爾夫球場建設、運營及相關配套服務”。
百富實業的法人股東為:百富集團有限公司出資700萬美元;重慶宏帆實業有限公司出資300萬美元。
公開信息顯示，百福集團是一家以農業、金融、房地產、高爾夫、游艇、酒店、礦業、文化、媒體、高科技、旅游等產業為投資主體的綜合性集團公司。
百福集團在重慶的多個項目，如百福高爾夫別墅、頤和園仙山度假國際社區、重慶百福河高爾夫俱樂部、重慶武隆仙山高爾夫俱樂部、重慶武隆萬豪酒店等，為眾多重慶人所熟知。
漁富控股與百富實業的訴訟并不影響漁富控股的投資業績:漁富控股繼續對重要的金融和工業項目進行股權投資，并獲得了良好的投資回報。
截至2017年3月底，裕富控股股權投資企業45家和http://www.yundianhui.com/累計股權投資過億元，其中，金融投資過億元，http://www.yundianhui.com/投資http://www.yundianhui.com/億元。20、漁富控股總部在http://www.yundianhui.com/實現投資收益億元。
兩江金融表示，漁富控股正在向專業的金融控股平臺發展。在重慶市土地市場總體規劃調整的影響下，渝富控股公司的土地資產已逐步轉移至重慶市土地儲備中心。
中國誠信國際透露，20。渝富控股子公司渝富集團擬將相關土地資產補償調整給重慶市土地儲備部門，并與重慶市土地儲備中心簽署《關于重慶渝富資產管理集團有限公司土地全面購儲的協議》，確定支付對價安排。
根據協議,渝富集團計劃調整名稱http://www.yundianhui.com/,一萬畝的土地儲備土地儲備中心到重慶,調整后,渝富集團股票將減少一億元,http://www.yundianhui.com/: / / http://www.yundianhui.com/并將獲得的一億元,總資產保持不變。
中信國際進一步披露，重慶土地儲備中心已于2012年12月20日前支付土地補償款250億元，計劃于2017年12月20日前支付土地補償款140億元，余款將于2018年12月20日前支付。“這部分土地也將劃入鈺富控股總部，并形成http://www.yundianhui.com/億元應收賬款，未來鈺富控股土地資產將進一步減少”。
裕富控股是如何獲得這些土地資產的?兩江財金注意到，漁富控股通過漁富集團為國有企業處置不良債務，國有企業“退二退三”(好注:是指產業結構調整，減少第二產業，發展第三產業)，環保企業搬遷，破產企業等等。渝福集團購買的土地大部分位于重慶二環路，區位優勢好，增值潛力大。
中信國際披露。”鈺富集團未來將剝離土壤儲存功能。”
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