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2022-04-14 16:38:52
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廣州住宅可愛注冊公司
把字寫下來!在廣州你可能買不到這些盤子,但你不能不看
最近有很多粉絲問我,現在廣州樓市挺冷的,很多都在降價。是該等等,還是抓緊買房?
事實上,密集調控下的廣州樓市風向近期確實很難說,但有一點可以肯定:在政策“重拳”之下,主城的房子更加“耐打”。
所以,近期想買房的你不要著急,可以重點關注以下主城新盤。
今天地產君和大家聊一聊。主城那些買不到但必須看的住宅項目,以及你想了解的新盤,不妨關注明晚8點的直播,讓我們再好好聊聊!
首先當然是僑鑫集團的天河三重子:僑鑫保利匯景泰。
該板塊屬于地產君買不起的項目,戶型大,門檻高。
不過,雖然我買不起,但這并不影響項目的受歡迎程度。有小道消息稱,有上百名土豪手握巨款,為這次開盤等待了半年之久。
匯景新城實景圖攝影:廣州地產西鵬
最近,僑鑫保利匯景臺也開始接客,地產君搭順風車去看了。
好家伙,不愧是僑鑫和保利聯合出品,根本辜負了土豪們的等待。用產品告訴大家什么是豪宅的頂級流量。
整體容積率http://www.yundianhui.com/、高爾夫培訓中心、山頂公園、匯景湖、景觀長廊。他已經把一個微型雨林生態系統搬到了家門口。
山頂公園實景圖攝影:廣州地產西彭
對了,這款功能強大的產品已經開始接受預約咨詢,預計12月開售。建面約123-352平方米(大平層+復式)的三至五房戶型,總體量僅408套。
“芭比”夢中情人,吹10萬+江景板塊--廣州濱江也是必看的優質板塊之一。
說
你可能對房地產的名字印象不深。這么說吧。項目為廣川住宅部分。沒錯,就是荔灣重點規劃的廣川新城。
家住廣鋼的芭比每天都盼著廣船商業中心早日開業。畢竟,廣船是廣鋼唯一可以指望的大型商業中心。
要知道,廣船是一座業態多樣的濱江之城,總建筑面積超過125萬平方米,地鐵、學校、商業、藝術中心、醫療等一應俱全。
最重要的是,廣州濱江有江景。
項目擁有超過2公里的濱江線,約18萬平方米的濱江文化公園,隔壁就是廣鋼中央公園。整個項目串聯形成灣區超60萬平方米的濱江公園。
目前加推的是A、1號區住宅產品,建筑面積約108-251平方米3至5房。其中,130平方米以上4房戶型可看江景,吹風價10萬
同樣是荔灣的萬科金域西府,對于地產業主來說是一個非常糾結的板塊。
老鴿王,我已經等了大半年了。要不是性價比高,真不想說服小伙伴們繼續等待。
畢竟萬科的產品,花地灣的位置,家門口的地鐵,省里的學位。(項目所建學校已與省簽約,具體學位劃分以教育局公告為準)
再加上http://www.yundianhui.com/平方米的價格,可以買到建筑面積約95平方米3房的荔灣,簡直不要太香。
那鴿子王呢?他只能破壞它。
不過,最近這鴿王有消息,我的線人告訴我,萬科金域西府在金九銀十期間不會開盤,消息有誤。他的名字寫反了。
哼,希望萬科金域熙不要不識丁,強迫我的線人改名。
否則,我真的得帶著凍僵的朋友跑開去買別的菜了。
比如去新歡白云湖之光--品世云湖花城買。
為什么這個板塊能成為地產君的新歡,因為同樣是主城,我只能看到天河的豪宅,荔灣的高度
住宅的價格高不可攀。
在主城,或許只有白云區的品世云湖花城對我來說足夠友好。
最低首付86萬,可以買三房,也可以有地鐵、有學校、有計劃、有配套的“四有”。
進站口為8號線亭崗站。從亭崗站C口一出來,就能看到云湖花城項目顯眼的實體建筑,離地鐵真的很近。
隔壁是一個商業中心。一路上,便利店、餐館、奶茶店琳瑯滿目,失望的淚水會順著嘴角流出。
項目還配備了12年一貫制教育設施:一所9年一貫制中小學和一所幼兒園。當然,今后具體招生政策請關注教育局官方口徑。
在生活配套方面,這座體量約78萬方的大城市,堪稱“生活之城”。
社區共有12處行政設施,托老所、居委會、派出所一應俱全,在社區內就能滿足日常所需。
想買買買嗎?社區自帶http://www.yundianhui.com/宛平商業街;想看書嗎?廣州圖書館分館為你搬到了這里;擔心生病?約4000平方米的社區醫療中心提供良好的健康保障。
商業街效果圖
不過,最吸引我的還是品仕云湖花城的產品。說實話,珠江實業真的有一套房子,公寓產品絕對是獨一無二的。
看著建筑面積約70平方米的3間房,我忍不住想刷卡。卡里缺錢讓我停了下來。
70平3房樣板房實拍
建筑面積約88平方米,南面四房相當不錯。一家六口、三代同堂,一步到位。
畢竟,最低99萬元的首付也只有在云湖花城才能實現。
樓面面積約88O的平面圖
項目所在的板塊有足夠高端的規劃:白云湖數字科技城。
這里是廣州科創軸的重點板塊,定位為廣州市數字經濟發展聚集區,片區重點發展數字經濟等產業。
目前
官村信息谷、北大科技園、哈工大大數據產業園、浪潮云大灣區總部、廣州市第一人民醫院、廣東實驗學校等74個重大項目集中簽約。
對了,前兩天去看品世云湖花城的時候,發現項目的11、12、17、18、19都賣得差不多了。
這也很正常,畢竟這個板塊的熱度已經很高了,要搶前兩個口。
比如前不久開盤的二期新品,先開540套,開盤當天就賣出300套(網簽數據普遍滯后),僅今年7月就賣出7億元。
“單位”平均價格:元/O;總面積:O
資料克里
二期工程開通現場
目前在售新品13、14、約534套(預售證已獲批)。哎,我希望等到年底攢夠錢的時候,還能挑剩下的幾套。
三至五房,建筑面積約70-141平方米,價格在http://www.yundianhui.com/平方米之間。最便宜的70平方米三房,285萬就能上車。
好的,別嘟嘟。云湖花城70平的3房,我已經加入了購物車。當我拿到年終獎時,我會去銷售中心買。
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