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好順佳集團
2024-11-13 08:53:49
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北京等地：只允許寫字樓、商鋪等商業地產注冊公司。
深圳、廣州等沿海經濟發達的地方：寫字樓、商鋪等商業地，民居也可以進行注冊。
上海等地：居于兩種之間。上海雖然只允許商業地產注冊公司，但實質上政府作為第三方特批了很多經濟園區、開發區，這些開發區能夠為公司提供合法注冊地址。
業主將住宅登記為企業住所或者經營場所，應當征得本棟建筑物內其他業主同意。因此若打算以住宅當做注冊地址，就要逐戶書面征求或者在小區張貼公告公開征求周圍鄰居的同意。
不得從事存在安全隱患和消防隱患、產生聲光污染和油煙污染以及影響小區生活環境、治安管理的生產經營活動。
確定經營范圍，若屬于餐飲、美容、煙酒等特殊經營項目的話，需要到相關部門辦理相關資質或許可證。
準備 5 - 8 個公司名稱到工商局核名。
持所有申請材料到工商部門設立公司，申領營業執照。
到公安局備案刻章點刻章。
到稅務部門登記備案。
到銀行開立基本戶。
申請人在申請登記注冊時，將住宅樓改變為經營性用房作為住所的，應當符合國家法律法規的規定，除按照國家工商總局《住所登記問題的通知》的規定提交相關材料。
企業、個體工商戶在設立登記或住所（注冊地址）變更登記時，將住宅改變為經營性用房的，除提交住所使用證明外，還應當提交下列材料：
《住所（經營場所）登記表》。
住所（經營場所）所在地居民委員會或業主委員會出具的有利害關系的業主同意將住宅改變為經營性用房的證明文件。
在企業設立登記的時候，如果注冊地址是住宅，需要在企業設立登記申請書上，并在房產證復印件上有房主的簽字。
公司法從 12 年開始，公司注冊地址不能用住房，商住兩用房能否可以公司登記，取決于房產證的規劃用處。如果是商業和辦公，地址可用以公司注冊；要是規劃用處是住房，地址不能用以注冊。
住改商的關鍵是到村委會或街道辦事處蓋章。住改商證明文件包括：
申請人將住所變更為經營性用房的，由當地社區居委會和業委會開具允許將住所變更為經營性用房的證明文件，包括有利害關系的業主允許將住房改成商品用房。
使用項目為住房，但實際建設為辦公樓和辦公樓作為住房的，由住房所在城市社區居委會和業委會開具有關業主允許將住房改成商品房的證明。
住改商地址注冊公司需要滿足一系列條件，并按照規定的流程進行操作，同時要注意遵守相關法律法規，避免產生不必要的糾紛和問題。
注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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