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2024-10-30 09:26:43
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一、公司注冊地址的基本概念
公司注冊地址是在公司營業執照上登記的“住址”，一般情況下，公司以其主要辦事機構所在地為住址。
二、現公司地址注冊新公司的可行性
在某些情況下，是可以在現公司地址注冊新公司的。但需要注意以下幾點：
股東關系：如 A 公司有股東 abc；B 公司只要存在 abc 任何一個股東都可以，股份份額不限。
提交材料：
提交 A 公司的營業執照副本復印件（加蓋公章）。
提交 A 公司在其工商登記機關的機讀基本資料。
提交 A 公司登記時提交的一套場地證明復印件加 A 公司公章（B 備案租賃合同或者 A 公司備案合同+產權證明+租賃合同+產權人身份證件）。
提交產權方以及出租房同意 A、B 兩個公司共同使用該地址作為辦公產權的同意書。
三、工商局對備案地址的要求
工商局對備案地址的要求因地區而異，但是大多數的城市都可以使用以下種類的房地產作為注冊地址：
|地址類型|說明||----|----||辦公樓、商務大廈、SOHO 大廈|這種工程建筑的行為主體是商業性質的，能夠在公司注冊。||經濟發展區|如高科技發展區。在這片土地上買房，基本上都有政府補貼，房子價格也不是很高。||虛擬地址|這是一家并沒有固定住所的企業，適用新成立公司和小型公司。||住宅小區|政府部門對注冊公司的標準也較為放松，容許在住宅樓、住房地址申請注冊，可是有地理上的限制，這要視地區行政主管部門的要求來定。||行業和定居融合的房子或店鋪| |
四、選擇企業地址的常見問題
必須選擇安全的地址，不論是真正地址或是虛擬地址，都需要是安全的地址，因為工商局會抽樣檢查運營地址的真實有效，假如抽樣檢查不過關還會繼續被納入非常。選擇在寫字樓或是小區里的產業園區地址都不錯，必須平穩運營。
在注冊公司的情況下給予地址是必須要有一定的證明文件，如果是租用的，就必須給予租用的協議書，如果是已有房就需要給予房屋產權證明。
在每一個地區會出現每一個地區不一樣的規定，有一些地區是不能使用住房做為辦公室地址的，這一點需要注意到本地的規定現行政策。建議大伙兒在選擇好自己的申請注冊地址的情況下要明確好，不然到中后期開展變動是不便的。
五、新公司注冊的其他注意事項
正確選擇公司注冊地址 - 目前稅收方面，主要根據注冊地址劃分，工商局允許注冊地和經營地不一致。盡量選擇有招商引資的區域，落戶到該區域。在市場上了解一下，如果有稅收管理方面嚴格的，盡量避開，選擇稅收管理相對更人性化，有優惠政策的區域為佳。在創辦公司時，選擇正確的區縣，可為公司將來節約不少的稅收。開始沒有選擇正確，注冊下來再做變更，特別是跨區變更，手續和流程都相當麻煩，操作難度也大，成本也不低。
正確填寫經營范圍 - 初次創業的朋友，只知道公司注冊，卻還不知道，經營范圍怎么填寫，大家都有一種大而全的心態，寫全面一點，總比局限更好，其實這樣是有弊端的，稅務局核稅種的時候，需要參照經營范圍，某些存在前置許可，需要辦好許可，才能填寫經營范圍。建議根據自己所在行業，對同行進行參考，適當增加一些經營范圍是可行的。
納稅人形式的選擇 - 新公司注冊好以后，默認都是小規模納稅人，稅率為三個點，而一般納稅人是十七個點，建筑業是 11 個 ，在小規模的情況下，如果在一個年度內，開票金額超過 500 萬，自動轉成一般納稅人，稅務方面是考慮的重點。
開戶銀行選擇 - 目前大多數公司都選擇四大行，優點：網點多，辦事便利，缺點：需要收取年度管理費；新注冊公司在開戶銀行的選擇時，可以結合后期生產經營的便利性考慮。
需要注意的是，如果自家房莫名成公司注冊地址，而未經房屋所有人同意，這是侵犯物權的行為。例如，王先生訴稱，被告公司未經其同意，不知用何種方式獲得自家房屋的產權手續以及租房協議手續等，注冊登記為該公司注冊地址，這一行為侵犯了自己合法權益。最終法院酌情判定被告公司賠償王先生損失 5 萬元。
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注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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