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注冊公司物業服務,注冊物業服務有限公司

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    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-10-25 09:51:15

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內容摘要:[注冊物業公司的必備條件]注冊物業公司需要滿足以下條件:注冊資本人民幣50萬元以上。物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業...

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[注冊物業公司的必備條件]注冊物業公司需要滿足以下條件:

  1. 注冊資本人民幣50萬元以上。

  2. 物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于10人。

  3. 物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書。

  4. 有委托的物業管理項目。

  5. 建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準,并建立企業信用檔案系統。

[注冊物業公司的其他條件]1. 物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于30人。

  1. 管理兩種類型以上物業,并且管理各類物業的房屋建筑面積分別占下列相應計算基數的百分比之和不低于100%:

    • 多層住宅200萬平方米。

    • 高層住宅100萬平方米。

    • 獨立式住宅(別墅)15萬平方米。

    • 辦公樓、工業廠房及其它物業50萬平方米。

  2. 建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準,建立企業信用檔案系統,有優良的經營管理業績。

[物業管理企業資質認定的先決條件]1. 管理物業規模一般在50萬平方米以上,或者管理物業在20萬平方米以上。

  1. 管理三類以上物業或管理兩類以上涉外物業。

  2. 物業管理必須有兩個以上優秀小區或樓宇,管理標準在50%以上。

  3. 企業經理或副經理必須從事物業管理工作3年以上。

  4. 10名以上具有經濟學、工程學中級職稱的管理人員。

  5. 企業經營期限必須在3年以上。

  6. 企業注冊資本在50萬元以上(含50萬元)。

[二級物業管理企業資質先決條件]1. 注冊資本在300萬元人民幣以上。

  1. 物業管理專業及工程、管理、經濟等相關專業的專職管理技術人員不少于20人。其中,中級以上職稱人員不少于10人,工程、金融等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。

  2. 物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書。

  3. 管理兩類以上物業,且每類物業的建筑面積占下列相應計算基數的百分比之和不低于100%:

    • 100萬平方米多層住宅。

    • 高層住宅50萬平方米。

    • 獨立房屋(別墅)8萬平方米。

    • 20萬平方米的辦公樓、工業廠房等物業。

  4. 建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準,建立企業信用檔案制度,具有良好的經營管理業績。

[三級物業管理企業資質先決條件]1. 物業管理規模一般為3120萬平方米,或涉外物業管理10000至50000平方米。

  1. 有3名以上具有中級專業技術職稱的管理人員。

  2. 企業注冊資本在10萬元以上(含10萬元)。

[一般的資質條件]1. 物業管理公司擁有或受托管理一定建筑面積的物業。

  1. 一定數量的注冊資金。

  2. 有符合規定的公司名稱和公司章程。

  3. 有固定的辦公場地和設施。

  4. 有必要的管理機構和人員。

  5. 有符合國家法規政策的經營范圍。

  6. 能夠獨立承擔民事責任。

需要注意的是,物業資質的辦理可能較為復雜且花費時間較長,在注冊物業管理公司時,應提前做好規劃,如有需要,可選擇專業的代辦公司協助辦理。同時,不同地區的具體要求和政策可能會有所差異,建議在注冊前詳細了解當地的相關規定。

提示 注冊不同行業的公司/個體戶,詳情會有所差異,為了精準快速的解決您的問題,建議您向專業的工商顧問說明詳細情況,1對1解決您的實際問題。
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