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2024-10-23 08:56:55
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公司在成立前應先擇定其住所，在申請公司注冊登記時，須向登記機關提交住所證明，以證明將要注冊的公司對該住所享有使用權。公司地址是公司章程中的絕對必要記載事項之一，假若未作記載，則有違公司存在的合法性，公司也不能成立。在民法上，自然人的住所具有十分重要的法律意義，法人作為另一類重要的民事主體，在法律上也為其建立了住所制度。公司為典型的法人，當然也有相應的住所制度。一方面，公司的住所制度適用關于法人住所的規定，另一方面，公司法也根據公司的獨特性構建了專門適用于公司的住所制度。
公司注冊地址具有重要的法律意義。在公司法上，由于住所是公司開展各種業務的中心場所，因此公司不能沒有住所，各國和地區公司法均明確規定，公司注冊地址為公司設立的條件，是公司章程的絕對必要記載事項。而且現代各國均建立了公司登記制度，公司注冊地址成為確立公司登記管轄標準的一致選擇。在其他法律領域，如合同法、民事訴訟法、國際私法等，公司注冊地址也具有重要意義。比如在簽訂合同時未約定合同履行地點，法律會提供相應規則；民事訴訟法在建立地域管轄標準時，首要選擇是當事人的住所；國際私法在建立準據法規則時，也經常以當事人的住所為依據；各類法律文書的送達，也多須送達至當事人的住所等。
關于住家能否注冊公司地址，情況較為復雜。公司法從 12 年規定，住宅一律不可以用來商用注冊公司。但在一些地區，如深圳，民宅是可以用來注冊公司的。公司以其主要辦事機構所在地為住所，可以將住宅作為公司的經營地址進行登記注冊。經公司登記機關登記的公司的住所只能有一個，公司的住所應當在其公司登記機關轄區內。
在深圳，用來注冊公司地址性質可以是：住宅，商住，大廈，工業區，廠房等地址。民宅也是可以用來注冊公司的。現在注冊深圳公司，注冊資金都是認繳制的。但要注意，商用性質的住家都可以注冊公司用，商住性質的也可以，但純住宅性質的話每個區要求就不一樣了。有的城市只要在居委會有報備，可以注冊一些特定類型的企業。再一個就是自建房在臨街店鋪的位置，這些就需要到工商管理局去咨詢了解了。而且需要注意的是，住宅需要是股東或者法人名下的才可以，能夠提供房產證復印件和不動產查權單就行。
在海南，公司注冊地址的房屋產權性質可以是住宅、商住、商業、辦公、寫字樓等，所以公司地址若是注冊到自己的家里也是可以的，若產權性質為住宅或商住的，待企業名稱核準下來后提供當地居委會或業主委員會或物業公司加蓋公章的《住所(經營場所)登記表》（若物業公司蓋章還需提供物業公司加蓋公章的營業執照副本復印件）。
新政策規定同一個地址是可以注冊多家公司的。公司成立后公司注冊地址若是變更，尤其是跨區變更時的稅務變更手續十分麻煩，所以盡可能確定好公司注冊地址的穩定性。各個區域的稅賦都是一樣的，該交的稅賦都必須繳納，所以如果因為這一點去選擇公司注冊地址的話大可不必。無特殊規定工商局一般不去公司注冊地址進行場地勘察，但是在公司成立后稅務局一般都會去場地勘察。
當商住兩用房不能注冊公司，又
注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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