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2024-10-21 09:37:29
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根據《中華人民共和國公司法》第一章第十條法律規定，公司以其主要辦事機構所在地為住所。辦事機構所在地，即公司開展業務活動和處理公司事務的公司機構所在地。對于達到一定規模的公司來說，公司的辦事機構往往有多處，考慮到公司地址的上述意義，公司地址只能有一個，因此在有多處辦事機構的情況下，應根據各辦事機構所處理業務的性質不同，確立其中一個為主要辦事機構，從而該公司的住所便是該辦事機構所在地。
寫字樓
商業用房 - 區分房屋用途是否為商業用途的，主要是看房屋產權證中房屋規劃用途性質，商業的或著辦公用途的直接就可以使用。產權單位為小業主的：房產證完整的一套復印件上每一頁都由房屋所有權人簽字，《企業設立登記申請書》經營場所頁房屋所有權人簽字，和租賃人和業主簽署的租賃協議原件。
居民樓 - 政府已經放寬政策，可以用居民樓來申請注冊地址。不過需要經過一整套的手續才可以獲得居委會的蓋章。具體步驟如下：
到你所在的居委會或者業委會做出住宅變辦公的申請，填寫登記表（居委會提供）。
居委會會讓您做公示，一般公示的時間為期10天，公示的作用就是你所居住的那棟樓的所有居民在十天到十五天內會有反饋意見，如果十天到十五天內沒有人反對你設立公司，那你就算通過了。
接下來就可以找居委會蓋章了。如果是籌備委員會的話可能還需要你所在的街道辦事處蓋章。
拿著這個文件到工商局就可以辦理公司注冊了。（備注：一般通過率不會很高）。
虛擬地址 - 虛擬地址就是指可以用來注冊，但是不能在那邊辦公的一種新型的適合初創企業資金短缺而又要的創業的注冊服務。虛擬地址也分為兩種：
由有分租房資質的公司提供的虛擬辦公地址。這種地址是有正規的有分租房資質和房產經紀資格的公司提供的。里邊的辦公條件都非常好。
憑空捏造的地址。這種地址一般都是代理注冊公司在注冊的時候給客戶提供的，幾乎不需要花一分錢的地址。主要是可以用來注冊。現用來分辨的唯一辦法就是在合同中有相關附屬說明。一般這種地址是通不過年檢和地址變更的。因為在年檢的時候工商局會去核查地址，而在你要做地址變更的時候工商局也會核查地址。因為地址本身就是捏造出來的，不查沒事。一般后果是：第一，你要交罰款（看情節嚴重程度）交注冊資金的30%，但總體罰款不超過3萬；第二，你的執照被扣留，取消公司法人資格。
房屋所有權證 - 《房屋所有權證》應載明“房屋用途”，未記載“房屋用途”的，還應提交《建設工程規劃許可證》或《土地使用權證》復印件。
未取得《房屋所有權證》的房產 - 使用未取得《房屋所有權證》的房產作為住所（經營場所）的，應提交房屋建設行政管理部門出具的證明文件。不能提供證明文件的，提交規劃行政主管部門出具的《建設工程規劃驗收合格通知書》和房屋建設行政管理部門出具的《竣工驗收備案表》。《通知書》、《備案表》中記載的建設單位與產權單位不一致的，還應提交房屋建設行政管理部門出具的有關證明文件。
特殊房產 - 使用以下特殊房產作為住所（經營場所）的，應當提交相應的證明文件。
在選擇注冊公司地址時，應確保地址真實、合法，并符合當地工商部門的要求。無論是寫字樓、商業用房、居民樓還是虛擬地址，都需要準備相應的材料并遵循規定的流程。避免使用虛假地址，以免帶來不必要的法律風險。
注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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