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好順佳集團
2024-09-28 15:19:09
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0元注冊公司 · 工商變更 · 公司注銷 · 地址掛靠
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企業注冊資本：房產經紀有限公司注冊資金5萬不等就可以注冊，現在注冊資本金已采取認繳制，不用實際到賬，資金范圍可以自己擬定。
公司注冊地址：公司需要有固定的經營場所，面積不能少于二十平方米，確定后到房管局備案。
公司名稱、組織機構：確定好公司名稱，房地產中介機構的名稱應當注明“房地產中介”字樣，辦理工商營業執照。
企業經營范圍：要按照國民經濟范圍規范企業經營范圍，以工商局審核為準。
專業人員要求：所設機構內有持有《中華人民共和國房地產經紀人執業資格證書》的人員，以及持有《中華人民共和國房地產經紀人協理從業資格證書》的人員數量達到所設房地產經紀機構的類型規定的要求。
經營范圍是企業可以從事的生產經營與服務項目。它反映的是企業業務活動的內容和生產經營方向，是企業業務活動范圍的法律界限。初次注冊公司，可以直接參考行業內同類公司，具體應注意以下幾點：
公司經營范圍最好不要寫得太過細化，應該對業務進行分類概括。
以目前實際業務內容為主，做什么業務就寫什么，除此之外可以寫預計未來可能涉及到的業務。
特殊的經營范圍，需要辦理相關許可，才可以開始辦理營業執照。
寫的主要經營范圍決定了公司名稱中的行業描述，比如“信息科技”等等。
房產中介管理系統是開中介公司必備的工具。一個房產管理系統不僅涵蓋日常辦公、門店管理、員工管理、房客源管理、考勤、工作日志，關鍵是可以自動從房產網站中采集房源信息，還能高效獲客，滿足門店工作需求。易房大師助力房產中介公司數字化轉型，不僅有多種營銷拓客渠道，還提供OA辦公、自動采集房源、一鍵群發房源、高效管理房客源、定制小程序等服務。
注冊地址掛靠，也就是指客戶不用提供一個專門的場地注冊公司，但是必須登記一個注冊地址，否則后續無法聯絡將納入黑名單處理，所以選擇掛靠地址，是一個省錢、省時、省力的方案。以下是選擇掛靠地址的一些原因：
實際掛靠地址可以避免每年的政府機構年檢檢查。
注冊公司時可以通過工商局的注冊地址抽查。
實際掛靠地址可以接收郵件，信件，快遞，包裹。
選擇掛靠地址的費用比租用寫字樓的費用要便宜很多，有效的節約成本。
需要注意的是，公司地址掛靠已經規定是合法的，但在選擇掛靠地址時，需要確保對方的掛靠地址是否在工商局備案，如果備案說明正規合法，如果沒有備案，會有一定風險。
虛擬地址注冊公司已經成為很多初創企業的一種常見選擇，以下是其主要的優勢和風險：
費用低，真實靠譜：虛擬地址按照類型不同分為三種情況：一種是代理機構提供的免費地址，此類地址安全度較低；第二種是孵化器地址，此類地址多為產業園區，國家鼓勵此類地址，且還能享受稅收優惠政策；第三種是商務秘書地址，此類地址一般可以注冊多個公司，比較方便快捷且費用不高。
享受政府稅收優惠政策：孵化器地址是國家提供的園區公司注冊地址，該類地址一般多為高新技術產業入住后較多且使用此類地址不但安全且還能享受國家對中小企業的免稅優惠政策。
地址變更方便快捷：虛擬地址只用來注冊公司使用，因此進行修改變更時比較簡單快捷。
接收不到簽收法律文書：工商會隨機檢測公司地址的真實性，會向企業發送地址何時文件，虛擬地址雖然是真實的地址，但是這個地址可能是格子間也可能是一個倉庫，因此這個地址只能用來做公司注冊，不能辦公使用，因此不能接收工商的法律文件和電話。
影響營業企業業務發展：一個有誠信的公司才能贏得更多合作伙伴的信任，企業經營異常在該公司的工商信息中，會有提示，一旦被加入異常名錄，該企業的社會信用會大大下降，會影響該企業的業務發展。
被列入地址異常，嚴重者吊銷執照：一旦接收不到工商信息，工商會上門核實，如果看不到該公司，就會被記入地址異常，企業如果長期不做地址異常移除，會被工商吊銷營業執照。
中介賣地址注冊公司在當前市場上是一種常見的做法，
注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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