全部服務
好順佳集團
2024-09-19 08:45:28
4604
0元注冊公司 · 工商變更 · 公司注銷 · 地址掛靠
好順佳經工商局、財稅局批準的工商財稅代理服務機構，專業正規可靠 點擊0元注冊
《物權法》第七十七條規定，業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主同意。
《高人民法院關于審理建筑物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第十一條規定，業主將住宅改變為經營性用房，本棟建筑物內的其他業主，應當認定為物權法第七十七條所稱“有利害關系的業主”。建筑區劃內，本棟建筑物之外的業主，主張與自己有利害關系的，應證明其房屋價值、生活質量受到或者可能受到不利影響。
企業、個體工商戶在設立登記或住所變更登記時，將住宅改變為經營性用房所需材料：
《住所(經營場所)登記表》。
住所(經營場所)所在地居民委員會或業主委員會出具的有利害關系的業主同意將住宅改變為經營性用房的證明文件。
在企業設立登記的時候，如果注冊地址是住宅，請在企業設立登記申請書上（并在房產證復印件上有房主的簽字）。
租賃普通秘書地址：租賃費用相對較低，但需要承擔風險，如不能應對相關部門上門抽查；無法及時簽收來自工商局的函件；存在多個公司使用一個秘書地址的情況，一旦某家公司被查，其他公司會被連帶。
租賃紅本地址：可正常用于公司注冊；可以及時接收來自工商局的抽查函件及電話；可接受上門抽查；可用于開設公司對公賬戶；租賃成本相對較低，能用于應對一系列地址問題。
商業住房，商住兩用房。
地址掛靠，在政策允許的情況下，可使用掛靠地址。
住宅樓，需進行住改商。
填寫申請，做公示。
公示時間為 10 天，期間沒有住戶反對就可以了。
居委會或者業委會蓋章通過，有的地方還需要街道辦事處去辦理。
辦理公司的營業執照。
需要注意的是，不同地區對于民用住宅注冊公司的規定和流程可能會有所差異。例如在陜西地區，民用住宅不可以注冊公司。而在其他一些地區，如大部分的省份都允許將住宅作為經營場所，只是需要提供住所合法使用證明，就可以予以注冊登記，但像重慶等地對一些行業有限制。在實際操作中，建議您提前咨詢當地的工商行政部門或市場監管部門，以確保注冊流程的順利進行。
注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
< 上一篇：注冊公司步驟是什么
瀏覽更多不如直接提問99%用戶選擇
您的申請我們已經收到！
專屬顧問會盡快與您聯系，請保持電話暢通！
相關標簽：
