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2024-08-27 08:54:29
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在深圳，以下幾種情況是常見的租賃地址注冊方式：
可以用自己的住宅地址注冊，但最好能辦理場地使用證明。因為注冊時及注冊后，市場監管部門都會抽查地址，如果提供不了場地證明材料，就無法注冊或后期被列為工商地址異常。
對于非本地人，可以選擇入駐創業園區或者企業孵化器，使用地址掛靠的形式進行注冊。現在成立了一批創業園區和企業孵化器，可以免費為沒有注冊地址的創業者使用，但是這個都是有條件的，申請會比較難。創業者使用這類注冊地址，基本上都可以享受到國家、地區或者園區的優惠政策，一般有稅收 70%-90%的稅收返還。
住宅地址注冊。在深圳，住宅地址是可以注冊公司的，如果您是本地人，有自己的房屋可以用于注冊，直接使用地址進行注冊即可。但允許在居民住宅樓內設立辦公場所的公司只能是從事軟件開發及設計。
掛靠地址注冊。在深圳注冊公司掛靠地址，正規渠道都是可行的，都已經通過工商局備過案，所以創業者可放心選用。
自行分割地址：這樣的地址一般都是真實存在的，只不過是一塊大的場地做 N 個區塊進行分割，在注冊公司的時候需要提供產權分割證明給市場監督管理局，這樣的地址對大部分行業是不受限制的。
紅本地址：此類地址有一址一照，通過房管局備案的正規租賃憑證，且可以用于開設公司對公賬戶，后期可以為客戶提供接收工商局、稅務局信函的服務。
需要先向財稅機構提供公司的股東和法人的身份證復印件以及 2 寸的彩照。
然后公司法人或者股東需要簽訂入駐商務秘書企業的申請表。
簽訂成功后，就可以向財稅機構提供公司初步審核通過的公司名字或者是法人的營業執照。
等到財稅機構確認公司信息無誤后，就可以簽訂辦公住所的托管協議了。
最后就是按照托管協議的內容去付款之后，就可以直接使用掛靠地址了。
一般來說公司使用掛靠地址之后，公司年檢這一塊都不會有太多問題，而且用掛靠地址去注冊公司也不需要房屋租賃協議，為創業者節約時間和金錢。
在北京，租賃的房屋注冊公司要求須是辦公寫字樓或商業用房，或是備過案的賓館、配套公建等。公寓、住宅、商住兩用房一般不能注冊。
如果房子不是您自己的，您必須有租賃合同，但它必須有商業地址。只有租賃合同，但產權是住宅，沒有辦法注冊公司。租賃雙方持相應證件到房屋租賃管理處登記，租賃人員審核證件，監督租賃合同，初審通過后簽署初審意見。在初審的基礎上進行二審，簽署二審意見書。雙方繳納規定的稅費后，出具承租人房屋租賃登記證。如果手續齊全，經過檢查，三天內即可完成。
公司地址掛靠是指公司注冊地址登記在商務秘書公司的一種方式，也稱為秘書地址掛靠。
注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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