全部服務
好順佳集團
2024-08-14 09:24:20
2414
0元注冊公司 · 工商變更 · 公司注銷 · 地址掛靠
好順佳經工商局、財稅局批準的工商財稅代理服務機構，專業正規可靠 點擊0元注冊
在昆明注冊建筑公司時，注冊地址通常分為以下幾種類型：
一般寫字樓：這類地址可以直接用于注冊。在注冊過程中，需要提供產權證明的復印件，并加蓋產權單位公章。還需提供《企業設立登記申請書》經營場所頁，同樣需加蓋產權單位公章。租賃人和業主或物業簽署的租賃協議原件也是必需的。
商業用房：區分房屋用途是否為商業用途，主要看房屋產權證中房屋規劃用途性質。如果是商業或辦公用途，則可以直接使用。對于產權單位為小業主的情況，需要房產證完整的一套復印件，每一頁都由房屋所有權人簽字，以及《企業設立登記申請書》經營場所頁由房屋所有權人簽字。租賃人和業主簽署的租賃協議原件也是必要的。
居民樓：居民樓即民宅，通常是供人們居住的地方。盡管如此，政府現在已經放寬政策，允許用居民樓來申請注冊地址。這需要經過一系列的手續才能獲得居委會的蓋章。具體步驟如下：
到所在居委會或業委會提出住宅變辦公的申請，填寫登記表（由居委會提供）。
居委會會要求進行公示，一般公示時間為10天。公示期間，同樓居民若有異議可以反饋。若10天內無人反對，則可以通過。
接下來可以找居委會蓋章。如果是籌備委員會，則可能還需要街道辦事處蓋章。
拿著居委會或業委會蓋章的文件到工商局辦理公司注冊。
除了實際的物理地址外，還可以使用虛擬地址進行注冊。虛擬地址是指可以用來注冊公司，但不能在那邊辦公的一種新型注冊服務。虛擬地址主要分為兩類：
由有分租房資質的公司提供的虛擬辦公地址：這類地址由具備正規分租房資質和房產經紀資格的公司提供。這些地址通常配備良好的辦公條件，包括但不限于地址提供、本地電話號碼、秘書服務、前臺服務、傳真和信件處理、行政和技術支持、會議設備等。
憑空捏造的地址：這類地址主要由代理注冊公司在注冊時提供，幾乎不需要花費任何費用。這類地址的主要作用是用于注冊。這類地址存在較大的風險，因為在年檢或地址變更時，工商局會進行核查。一旦被發現是虛假地址，可能會面臨罰款（通常是注冊資金的30%，但總體罰款不超過3萬元）和執照被扣留的后果，甚至取消公司法人資格。
在選擇注冊地址時，需要注意以下幾點：
《房屋所有權證》應載明“房屋用途”。如果沒有記載“房屋用途”，還需要提交《建設工程規劃許可證》或《土地使用權證》復印件。
使用未取得《房屋所有權證》的房產作為住所（經營場所）時，應提交房屋建設行政管理部門出具的證明文件。應提交規劃行政主管部門出具的《建設工程規劃驗收合格通知書》和房屋建設行政管理部門出具的《竣工驗收備案表》。如果《通知書》、《備案表》中記載的建設單位與產權單位不一致，還需提交房屋建設行政管理部門出具的相關證明文件。
對于中央、各部委等部門管理的房產，《房屋所有權證》，應按以下規定提交證明文件：
使用中央各直屬機構的房屋作為住所的，由中央各直屬機構的房屋管理部門出具住所證明文件。
使用國務院各部委的房屋作為住所的，由國務院機關事務管理局的房屋管理部門出具住所證明文件。
使用中央所屬企業的房屋作為住所的，由該企業的房屋管理部門出具住所證明文件。
使用鐵路系統的房屋作為住所的，由北京鐵路局的房屋管理部門出具住所證明文件。
使用未來科技城內的房屋，以及經國務院、市政府批準建設的開發區（科技園區、保稅區）內的房屋作為住所的，由各園區管委會出具住所證明文件。
使用某些特殊房產作為住所（經營場所）時，應當提交相應的證明文件。
在昆明注冊建筑公司時，選擇合適的注冊地址非常關鍵。無論是選擇實際的物理地址還是虛擬地址，都需要確保符合相關規定，并準備好所有必要的文件和手續。避免使用虛假地址，以免帶來不必要的法律風險和經濟損失。
注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
< 上一篇：建筑業公司注冊資金要求,建筑業公司注冊資金要求標準
下一篇：建筑分公司注冊步驟 >
瀏覽更多不如直接提問99%用戶選擇
您的申請我們已經收到！
專屬顧問會盡快與您聯系，請保持電話暢通！
相關標簽：
