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注冊豪宅中介公司流程

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-08-12 09:26:55

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注冊豪宅中介公司流程

一、選擇公司的形式根據《公司法》的規定,您可以選擇設立有限責任公司或股份有限公司。普通有限責任公司最低注冊資金為3萬元,需要2個股東。如果選擇設立一人有限公司,最低注冊資金為10萬元。

二、核名到工商局領取“企業名稱預先核準申請表”,填寫公司名稱,如果沒有重名,就可以使用該名稱,并核發“企業名稱預先核準通知書”。

三、租房選擇一個專門的寫字樓租一間辦公室,簽訂租房合同,并讓房屋的產權人提供房產證復印件。

四、編寫公司章程可以在工商局網站下載“公司章程”樣本,修改后由所有股東簽名。

五、刻法人名章到刻章社刻法人名章(方型),費用約為15-20元。

六、開立公司驗資戶攜帶“公司章程”、“工商局的核名通知”、“法人名章”、“身份證”到銀行開立公司賬戶(驗資賬戶),將各股東的資金存入賬戶,銀行出具“詢征函”和“股東繳款單”。

七、辦理驗資報告拿著“股東繳款單”、“詢征函”、“公司章程”、“核名通知書”、“房租合同”、“房產證復印件”到會計師事務所辦理驗資報告,費用約為500元。

八、注冊公司到工商局領取公司設立登記的各種表格,填好后將“核名通知”、“公司章程”、“房屋租賃合同”、“房產證復印件”、“驗資報告”一起交給工商局,一般5個工作日后可以領取執照。

九、刻制公章到公安局指定的刻章社刻公章和財務專用章,費用約為120-180元。

十、辦理企業組織機構代碼證到質量技術監督局辦理企業組織機構代碼證。

十一、辦理稅務登記領取執照后的30日內到當地稅務局申請領取稅務登記證(國稅、地稅)。

十二、開基本戶開立基本賬號(同時注銷驗資賬戶)。在開設銀行基本賬戶時,可根據自己的具體情況選擇銀行。

十三、領購發票到稅務局領購發票。

十四、辦理代碼證銷售商品的公司,按所開發票額的4%征收增值稅;提供服務的公司,按所開發票額的5%征收營業稅。

注冊豪宅中介公司的特殊要求

一、公司名稱公司名稱應當注明“房地產經紀”的字樣,這是專門從事房地產經紀活動的公司。

二、經營場地擁有固定的經營場地,并且面積不可以小于20平方米。

三、注冊資金若要注冊房地產經紀股份公司,注冊資金需要500萬;若要注冊房產經紀有限公司,注冊資金需要50萬。現在的注冊資金的本金可以采取認繳制,資金不需要實際到賬,并且資金范圍可以由當事人自己擬定。

四、專業人員要求所設機構內持有《中華人民共和國房地產經紀人執業資格證書》的工作人員和持有《中華人民共和國房地產經紀人協理從業資格證書》的工作人員的數量必須達到所設房地產經紀機構的類型規定的相關要求。

五、備案要求房產中介公司還需要去當地的建委備案,并且需要3個本地的房產證經紀人資格證以及1個全國的代理人資格證。

六、所需材料至少需要準備2張法人、監事、股東身份證原件。擬定經營范圍,公司名稱至少要提供5個。注冊公司資本,確定清楚股東出資比例。注冊地址的房屋(商用或商住兩用房)租賃合同、租賃協議。

通過以上步驟,您可以順利完成豪宅中介公司的注冊。希望這些信息對您有所幫助。

提示 注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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