物業注冊公司條件
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2024-08-08 09:04:23
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內容摘要:物業注冊公司條件一、注冊資本要求根據最新的法律規定,注冊物業管理公司的最低注冊資本要求為50萬元以上。這是獲得最低三級資質的必要條...
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物業注冊公司條件
一、注冊資本要求根據最新的法律規定,注冊物業管理公司的最低注冊資本要求為50萬元以上。這是獲得最低三級資質的必要條件之一。
二、專業人員要求物業管理公司需要具備一定數量的專業人員。具體要求如下:
物業管理的專業人員和工程、管理、經濟等相關專業的專職管理和技術人員不能少于10人。
中級以上職稱的人員不能少于5人。
工程和財務負責人必須具備中級以上職稱。
三、公司名稱和章程注冊物業管理公司需要有一個符合規定的公司名稱和公司章程。公司名稱應標明“有限責任公司”或“有限公司”的字樣。
四、辦公場所和設施物業管理公司需要有固定的辦公場所和必要的辦公設施,以確保正常的經營活動。
五、管理面積要求根據《物業管理企業資質管理辦法》,物業管理公司需要擁有或受托管理一定建筑面積的物業。具體的面積要求如下:
- 多層住宅200萬平方米;2. 高層住宅100萬平方米;3. 獨立式住宅(別墅)15萬平方米;4. 辦公樓、工業廠房及其他物業50萬平方米。
六、注冊流程注冊物業管理公司的流程包括以下幾個步驟:
核名:到工商局核對公司名稱,一般需要3個工作日。
開設臨時賬戶:銀行開設臨時存款結算帳戶辦理入資,并到會計事務所辦理驗資報告,通常需要5個工作日。
辦理營業執照:到工商局約號辦理營業執照,需要7-10個工作日。
辦理組織機構代碼證:到質量技術監督局辦理組織機構代碼證,需要3-5個工作日。
辦理稅務登記證:到稅務局辦理稅務登記證,需要3個工作日。
開立基本戶:到銀行開立基本戶,人行批下來至少需要5個工作日。
七、其他注意事項1. 資質審批:提交相應的資質審批表一式兩份。
企業營業執照:提供企業營業執照復印件一份。
企業章程:提供企業章程復印件一份(首次申請提供)。
驗資證明:提供驗資證明材料(工商注冊時提供的注資發票)復印件一份(首次申請提供)。
法人代表身份證:提供企業法人代表的身份證復印件一份(首次申請提供)。
八、法律依據《公司法》第六條規定,設立公司應當依法向公司登記機關申請設立登記。符合法律規定的設立條件的,由公司登記機關分別登記為有限責任公司或者股份有限公司。公眾可以向公司登記機關申請查詢公司登記事項,公司登記機關應當提供查詢服務。
九、注冊物業管理公司需要滿足一定的條件,包括注冊資本、專業人員配置、公司名稱和章程、辦公場所和設施、管理面積要求等。同時,還需要遵循相應的注冊流程,并提供必要的材料。希望以上信息能幫助您順利注冊物業管理公司。
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