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2024-07-27 09:11:08
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注冊物業管理公司條件
注冊資本：
一級資質：注冊資本人民幣500萬元以上。
二級資質：注冊資本人民幣300萬元以上。
三級資質：注冊資本人民幣50萬元以上。
管理人員要求：
一級資質：物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于20人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。
二級資質：物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。
三級資質：物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。
質量要求：
建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準。
建立企業信用檔案系統，有優良的經營管理業績。
取名：
準備注冊資料：
注冊資本、注冊地址。
參考經營范圍：物業管理；電氣設備維修（除特種設備）；房屋維修；綠化養護；保潔服務等。
股東、法人、監事等身份資料等相關注冊資料。
提交資料：
將準備好的資料提交審核，審核通過后獲得物業管理公司營業執照。
到指定刻章社刻章，包括財務章、法人章、公章。
銀行開戶和稅務登記：
開設對公賬戶。
辦理稅務登記等。
資質申請：
新設立的物業管理企業應當自領取營業執照之日起30日內，向工商注冊所在地的人民政府房地產主管部門申請資質。
提交的材料包括：營業執照、企業章程、驗資證明、企業法定代表人的身份證明、物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同等。
資質等級：
監督管理：
接受物業管理委員會和居民的監督。
重大的管理措施提交物業管理委員會審議決定。
發現違反法律、法規和規章的行為，要及時向有關行政管理機關報告。
制定管理辦法：
實施管理：
收取管理費用：
制止違規行為：
協助管理：
選聘專營公司：
多種經營：
注冊物業管理公司需要滿足一定的條件，包括注冊資本、管理人員要求和質量要求等。同時，還需要遵循具體的注冊流程，并注意相關的監督管理和義務。只有滿足這些條件和要求，才能成功注冊并運營一家物業管理公司。
注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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