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2024-07-18 09:03:44
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在鄭州,關于在小區住宅內注冊公司需要鄰居同意這一規定有著明確的要求。
根據相關規定,業主將住宅改變為經營性用房,除遵守法律、法規以及管理規約外,應當經有利害關系的業主同意。企業(公司)、個體工商戶在設立(開業)或住所(經營場所)變更登記時,將住宅改變為經營性用房的,要提交住所(經營場所)所在地居民委員會或業主委員會出具的,有利害關系的業主同意將住宅改變為經營性用房的證明文件。同時,企業(公司)、個體工商戶在設立(開業)或住所(經營場所)變更登記時,還要提供自己承諾,保證已經“鄰里”同意過。
工商部門要求在此注冊公司的業主提供鄰居簽字的同意書和身份證號碼、手機號,是為了調查確認是否是鄰居或是否是利害關系的業主,才能決定是否批準工商注冊。如果發現居委會、業委會未征得業主同意,不嚴格履責而導致出具虛假證明文件,工商在查實后將撤銷企業登記。
在實際情況中,“民宅商用”在鄭州較為常見。有居民反映,如一樓住戶賣農藥,嗆人的農藥味讓人煩惱;臨街房變成音像店,噪音擾民;還有環形樓內大大小小的公司幾乎住滿,給居民帶來諸多不便。此前由于相關規定不夠明確和嚴格,很多“民宅商用”的店鋪都辦有營業執照。
如今,隨著規定的明確和嚴格執行,在鄭州小區內注冊公司,征得鄰居同意成為了必要的手續。這一規定旨在平衡商業經營需求與居民生活權益,保障小區的和諧與安寧。
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