鄭州房產公司注冊條件,鄭州房產公司注冊條件是什么
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2024-07-01 09:25:20
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內容摘要:鄭州房產公司注冊條件在鄭州注冊一家房產公司,需要滿足一系列的條件和要求。注冊資本要求一級資質:注冊資本不低于5000萬元人民幣- 二級資質:注冊資本不...
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鄭州房產公司注冊條件
在鄭州注冊一家房產公司,需要滿足一系列的條件和要求。
注冊資本要求
- 一級資質:注冊資本不低于5000萬元人民幣- 二級資質:注冊資本不低于2000萬元人民幣- 三級資質:注冊資本不低于800萬元人民幣- 四級資質:注冊資本不低于100萬元人民幣
經營年限和業績要求
- 一級資質:從事房地產開發經營5年以上,近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上,或者累計完成與此相當的房地產開發投資額- 二級資質:從事房地產開發經營3年以上,近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上,或者累計完成與此相當的房地產開發投資額- 三級資質:從事房地產開發經營2年以上,房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上,或者累計完成與此相當的房地產開發投資額- 四級資質:從事房地產開發經營1年以上,已竣工的建筑工程質量合格率達100%
管理人員要求
- 有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于規定人數,其中具有中級以上職稱的管理人員不少于一定數量,持有資格證書的專職會計人員不少于規定人數
資質等級申請
新設立的房地產開發企業應當自領取營業執照之日起30日內,持下列文件到房地產開發主管部門備案,并在《暫定資質證書》有效期滿前1個月內向房地產開發主管部門申請核定資質等級。 申請《暫定資質證書》的條件不得低于四級資質企業的條件。 臨時聘用或者兼職的管理、技術人員不得計入企業管理、技術人員總數。 申請核發資質等級的房地產開發企業,應當提交證明文件包括但不限于企業資質等級申報表、房地產開發企業資質證書、企業資產負債表和驗資報告等。
其他要求
- 房地產開發企業應當按照本規定申請核定企業資質等級等質。 未取得房地產開發資質等級正書(以下簡稱資質證書)的企業,不得從事房地產開發經營業務- 房地產開發企業應當在商品房交付使用時向購買人提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》,并按《住宅質量保證書》的約定承擔保修責任- 房地產開發主管部門應當在收到備案申請后30日內向符合條件的企業核發《暫定資質證書》。《暫定資質證書》有效期1年,視企業經營情況延長《暫定資質證書》有效期,但延長期限不得超過2年。自領取《暫定資質證書》之日起1年內無開發項目的,《暫定資質證書》有效期不得延長。
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