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2024-06-18 09:54:27
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香港注冊的公司是可以購買房產的，但存在一些限制和條件。
在香港購買房產
香港注冊的公司可以購買香港的房產。這是因為香港特別行政區的法律規定，注冊香港公司是購買房屋的必要條件。然而，購買香港房屋時可能會遇到一些限制，例如可能無法購買已被預訂的房屋，或者如果是香港居民，則可能無法購買非本地房屋；如果是外國人或非香港居民，則可能無法購買本地房屋。
在大陸購買房產
關于在香港注冊的公司能否以公司名義在大陸購買自用居住性用房，例如，在深圳前海自貿區注冊的公司可以不受限制地購買房地產，包括住宅、寫字樓、商鋪等。此外，有律師表示，可以直接以香港的公司名義在大陸購買房產。
稅務問題：在香港注冊的公司如果購買房產，特別是在香港購買房產，需要申報香港那邊的稅務。同時，如果通過公司持有房產，轉讓該香港公司股權的情況下，香港政府會依據房價的 %征收一個股東改變費用。
購房目的：香港公司在國內購房應在國內設立代表機構，并且只能購買寫字樓或鋪頭，以自用為目的非居住用房。
稅收問題：在香港購房時，除了交易成本外，還需要繳納印花稅和物業稅。對于內地人提供的內地資產證明，香港銀行核實起來非常麻煩，內地的收入證明可能不被香港銀行認可。
香港注冊的公司是可以購買房產的，無論是香港還是大陸的房產。但需要注意的是，這涉及到一系列的法律和稅務問題，建議在操作前咨詢專業的律師或會計師。
注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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