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杭州物業公司注冊要求,杭州物業公司注冊要求有哪些

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在杭州注冊一家物業公司，需要滿足一系列的條件和完成一系列的步驟。

注冊資本是物業管理公司注冊的重要條件之一。杭州物業公司注冊時，注冊資本人民幣需達到50萬元以上。

物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于10人。其中，具有中級以上職稱的人員不得少于5人，工程、財務等方面負責人應具有相應專業中級以上職稱。

物業管理專業人員應具有按國家有關規定所取得的相關職業資格證書。

新設立的物業管理企業應當自領取營業執照之日起30日內，攜帶好下列文件向工商注冊所在地的人民政府房地產主管部門申請資質：(一)營業執照；(二)企業章程；(三)驗資證明；(四)企業法定代表人的身份證明；(五)物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同。

物業公司還需要建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業的管理制度和標準，以及企業信用檔案系統。

了解了注冊要求后，

確定公司名稱和注冊資本 在確定公司類型、名字、注冊資本、股東以及出資比例后，可以去工商局現場或者線上提交核名申請。
租房和編寫公司章程 需要租房，并且要有房產證或相關的產權證明。租房后要簽訂租房合同，并讓房東提供房產證的復印件。接著，需要編寫公司章程，并由所有股東簽名。
刻制印章 需要到公安局指定印章點辦理公司公章、財務印章、合同印章、法定代表人印章、發票印章，完成公司注冊流程。
提交材料 準備住所使用證明材料有三種情況：如果是自己的房產，需要房產證復印件和身份證復印件；如果是租房，需要房東簽字的房產證復印件、房東身份證復印件、雙方簽字蓋章的租賃合同和租金發票；此外，如果是以公司名義出租的辦公樓，需要加蓋公司公章的房產證復印件、公司營業執照復印件、雙方簽字蓋章的租賃合同和租金發票。
領取營業執照 領取營業執照后，需憑營業執照到公安局備案刻章，備案完成再到指定刻章店刻章。
稅務登記 30日內到當地稅務局辦理稅務報到。稅務局將核定企業繳納稅金的種類、稅率等事務。