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2024-06-01 14:36:39
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昆山注冊房地產中介公司需要遵循以下步驟：
企業名稱預核準（工商局）：并在工商局進行預核準，確保該名字未被其他公司使用。
驗資（會計師事務所）：在注冊公司之前，需要到會計師事務所進行驗資，證明公司注冊資本的真實性。
辦理相應的前置審批手續：根據公司業務范圍，可能需要辦理一些前置審批手續。
申請營業執照（工商局）：提交相關材料，申請營業執照。
在選擇公司形式時，可以選擇普通的有限責任公司，最低注冊資金3萬元，需要2個（或以上）股東。自2006年1月起，新公司法規定，允許1個股東注冊有限責任公司，這種特殊的有限責任公司被稱為“一人有限公司”，最低注冊資金10萬元。
注冊公司的步驟如下：
核名：到工商局領取一張“企業（字號）名稱預先核準申請表”，填寫預備取的公司名稱，
租房：租賃專門的寫字樓作為辦公室。
編寫“公司章程”：可以在工商局網站下載“公司章程”的樣本，修改后由所有股東簽名。
刻私章：刻制法人代表的私章。
領取“銀行詢征函”：聯系一家會計師事務所，領取一張“銀行詢征函”。
開立公司驗資戶：所有股東帶上自己入股的那一部分錢到銀行，按照出資比例向公司帳戶中存入相應的錢。
辦理驗資報告：拿著銀行出具的股東繳款單、銀行蓋章后的詢征函等材料，到會計師事務所辦理驗資報告。
注冊公司：到工商局領取公司設立登記的各種表格，填寫后連同核名通知、公司章程、房租合同、房產證復印件、驗資報告一起交給工商局。
刻公章、財務章：憑營業執照到公安局指定的刻章社刻制公章、財務章。
辦理企業組織機構代碼證：憑營業執照到技術監督局辦理組織機構代碼證。
去銀行開基本戶：憑營業執照、組織機構代碼證等材料，去銀行開立基本帳號。
辦理稅務登記：領取執照后，30日內到當地稅務局申請領取稅務登記證。
申請領購發票：根據公司的業務范圍，到相應的稅務部門申請發票。
此外，需要注意的是，每個月要按時向稅務申報稅，即使沒有開展業務不需要繳稅，也要進行零申報，否則會被罰款。關于公司的稅額，營業稅按所開發票額的4%征收增值稅；提供服務的公司，按所開發票額的5%征收營業稅。對企業純利潤征收18-33%的企業所得稅，小公司的利潤不多時，一般是18%。
最后，辦理企業資質或備案。如果是評估類中介公司，要到房地產管理部門辦理資質證書；如果是經紀類公司，只要到房地產管理部門備案。
注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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