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2024-06-01 09:00:36
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根據《公司法》和《物業管理企業資質管理辦法》的規定，物業管理企業的設立程序分為工商注冊登記和資質審批兩個階段。工商注冊登記的辦理手續與一般企業相同，包括企業名稱的預先審核、公司地址、注冊資本、股東人數和法定代表人、公司人員、公司章程等。
接下來，
公司名稱預先審核：在上海注冊公司的第一步就是先核準公司名稱，并取得《名稱預先核準通知書》。所需材料包括提供3-5個可用公司名稱，建議名稱盡量選取生僻字，以保證核名通過率；法人及股東身份證原件。
確定經營范圍：物業管理公司經營范圍包括管理方面和服務方面。管理方面主要包括樓宇（多層、高層）管理、房屋的修繕管理、設備的維修、保養管理、車輛運行及看護管理、秩序維護管理、清潔環衛管理、綠化管理、消防管理、物業保險管理等。服務方面包括物業修繕、物業租售代理、物業清掃保潔、搬家、裝潢服務、車輛出租、綠化工程及花木租售、燃料供應、蔬菜糧食供應、服裝清洗供應、美容美發、康樂健身、幼兒教育、老年服務、家教服務、商業服務等。
確定注冊資本及股東出資占比：根據自身業務發展需要來確定注冊資金，注冊資金主要是衡量一個公司的實力和股東需要承擔的責任。并非越大越好，也非越小越好。
辦理工商執照：提交企業名稱預先核準通知書、工商注冊申請書、股東身份證原件、章程等材料辦理營業執照。這些材料可由企深企業工作人員協助準備。
申請資質：領取營業執照30日內，持下列文件到注冊所在地的房地產主管部門申請資質：營業執照、企業章程、驗資證明、企業法人身份證明、物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同。
關于上海物業管理公司注冊的更多信息，您可以進一步了解相關法規和政策。希望以上內容能對您有所幫助。如果您還有其他疑問或需求，
注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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