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2024-05-31 17:05:22
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根據北京市工商局的規定，住宅是不可以用來注冊公司的，能用來注冊公司的只能是寫字樓，以及商業用房。即使是商住兩用的房子，也需要房產證上有明確的商業用途標注，否則也不能用于公司注冊。
在北京，可以用于公司注冊的地址主要有兩種類型：
物業地址：這種地址通常位于市區或者近郊區，是年續費的地址。每年需要與物業簽訂合同來繼續使用該地址進行公司注冊。
政府園區的地址：這類地址主要分布在郊區，特點是費用一次性支付，后續不再續費。例如，平谷和懷柔提供的政府地址就是這種類型。
在某些特殊情況下，如果沒有實際的辦公地址，可以考慮使用掛靠地址來進行公司注冊。掛靠地址通常是由專業的工商注冊代理機構提供的，可以在多個區域找到提供此類服務的機構。
在選擇好注冊地址后，創業者需要準備相應的注冊材料，包括但不限于公司法定代表人簽署的《公司設立登記申請書》，公司章程，股東資格證書或自然人股東身份證及其復印件，董事、監事和社長的工作文件和身份證復印件，公司注冊資本和各股東出資比例，公司經營范圍等。
北京普通住房是不能用來注冊公司的。創業者需要按照北京市工商局的規定，選擇合適的商業用房或其他符合條件的地址來進行公司注冊。如果有需要，也可以考慮使用掛靠地址來完成注冊過程。
注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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