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北京注冊租賃公司備案要求

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-05-31 10:39:28

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    1746

內容摘要：北京注冊租賃公司備案要求1. 備案背景和目的北京市為了切實保障市民群眾購房租房合法權益，落實《北京市住房租賃條例》和住房城鄉建設部、市場監管總局聯合發布的《關于規范房地產...

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北京注冊租賃公司備案要求

1. 備案背景和目的北京市為了切實保障市民群眾購房租房合法權益，落實《北京市住房租賃條例》和住房城鄉建設部、市場監管總局聯合發布的《關于規范房地產經紀服務的意見》要求，進一步規范本市房地產經紀機構、住房租賃企業備案管理工作，制定了《北京市房地產經紀機構、住房租賃企業備案管理暫行辦法》。

2. 備案條件根據《北京市房地產經紀機構、住房租賃企業備案管理暫行辦法》，在北京市行政區域內從事房地產經紀、住房租賃經營活動的房地產經紀機構、住房租賃企業及其分支機構應當自領取營業執照之日起三十日內，向注冊地所在區住房和城鄉建設或者房屋主管部門備案。

3. 備案所需材料辦理經紀機構、租賃企業備案需提交以下材料：備案登記表、營業執照掃描件、法定代表人、主要業務負責人、分支機構實際負責人的有效身份證件掃描件、專業人員從業登記表及在經紀機構、租賃企業社保繳納證明、內部管理制度掃描件、材料真實備查承諾書、送達地址確認書、住房租賃企業還應當提交與經營規模相適應的自有資金承諾書。

4. 備案流程可以通過北京市房屋租賃管理服務平臺網上申請辦理初始備案、變更備案、注銷備案，按照平臺指引填寫相關信息，提交備案申請，備案完成后通過平臺自行下載打印備案證書。

5. 備案信息公示房地產經紀機構、住房租賃企業應當在經營場所、網絡服務端醒目位置如實公示營業執照、備案證書、服務項目、服務內容和標準、收費事項和標準、辦公地址、從業人員信息、投訴受理電話、合同示范文本等內容。

6. 備案信息查詢市民群眾可通過北京市住房和城鄉建設委員會網站內的“房屋管理-房屋租賃服務”標簽頁通過企業名稱查詢房地產經紀機構及住房租賃企業的備案信息，也可通過掃描企業公示的備案證書上的二維碼查詢企業備案狀態及從業人員信息。

7. 備案時限《辦法》實施前已取得備案證明的企業,需要在6個月內登錄平臺完善備案信息，區住房和城鄉建設或者房屋主管部門完成備案審查后，企業下載打印新版備案證書，舊版備案證明自2024年7月1日起作廢。

8. 備案咨詢企業在辦理備案時如需咨詢備案政策或咨詢審查進度,可撥打北京市房屋租賃管理服務平臺上顯示的各區住房城鄉建設(房管)部門咨詢電話進行咨詢。如遇到系統操作問題,可參考北京市房屋租賃管理服務平臺上提供的系統操作指南或撥打平臺上顯示的技術支持電話進行咨詢。

具體操作請參考相關文件和指南。

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