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2024-05-30 12:07:02
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根據最新的政策，廣州商品住宅是允許注冊公司的。以下是詳細的解釋和條件：
廣州的商品住宅可以注冊公司，這是有法律依據的。根據《民法典》第二百七十九條的規定，業主將住宅改變為經營性用房時，需要遵守法律、法規以及管理規約，并經有利害關系的業主一致同意。此外，《廣州市人民政府辦公廳關于進一步放寬商事主體住所經營場所條件的意見》(穗府辦規〔2021〕2號)第三條細化了廣州住宅注冊公司的條件，明確了廣州商品住宅注冊公司的經營范圍。
要使用廣州商品住宅注冊公司，必須符合一定的條件。公司必須從事電子商務、無實體店鋪的網絡交易服務、咨詢策劃、工業設計、股權投資、咨詢代理等無污染、無安全隱患的行業。需要有利害關系的業主一致同意。再次，創業者需要擁有房屋產權或經產權人同意。最后，從事餐飲、娛樂、洗浴、生產加工、易燃易爆物品銷售、存儲等容易污染環境、擾民以及涉及人民生命財產安全的行業不能使用商品住宅注冊公司。
在注冊過程中，創業者需要提交一些必要的資料。例如，需要提交住宅改變為經營性用房做出承諾的《住所(經營場所)登記表》，并蓋章(法人股東)或蓋章或簽字(個體工商戶)或者簽字(自然人股東)。此外，還需要產權證明資料，如《房屋所有權證》的復印件，或者購房合同復印件、加蓋房地產開發商公章的商品房預售許可證復印件等。
創業者在使用商品住宅注冊公司時，需要注意一些細節問題。例如，沒有租賃合同、租賃憑證的話，稅務過不了，工商局不會查地址，稅務會查地址。
廣州商品住宅是允許注冊公司的，但需要符合一定的條件并提交相應的資料。創業者在注冊過程中如果有任何疑問，可以咨詢專業的財稅機構。
注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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