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2024-05-30 11:59:28
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2022年以來，廣州地區存在一種現象，即通過注冊公司購買公寓。盡管這種購買方式在一定程度上規避了政策限購，但同時也伴隨著一定風險。
部分公寓開發商利用政策漏洞，通過幫助購房者注冊空殼公司的形式將公寓賣給個人，從而規避政策限購，給樓市健康發展埋下隱患。購房者需要支付一定的手續費，并提供身份證等資料，在一個月內即可注冊公司并獲得公寓購買資格。然而，這種方式購房者的權益得不到保障，未來可能會面臨諸如政策變動、開發商反悔等問題。
理論上講，只要房產證上寫著的不是商業用途的地方都是不允許注冊企業執照的。但對于小微企業、個人獨資、個人經營的企業以及小團隊操作的情況，可以考慮使用托管地址進行注冊。需要注意的是，開對公賬戶之后需要對接稅務部門進行報道，否則可能會被列入異常名單。
最后，，如果您注冊公司只是為了購買公寓，那么您還需要在持有房產的同時維持公司的運營。去年限購前征地的商業服務項目，不再執行去年限購令。因此，在購買公寓時，需要充分了解相關政策，權衡利弊，謹慎決策。
在廣州地區通過注冊公司購買公寓的現象確實存在，但購房者需要承擔一定風險。建議您在購房前充分了解相關政策，謹慎決策。希望以上信息能對您有所幫助。
注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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