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2024-05-29 16:18:23
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深圳注冊公司對房屋的要求主要包括真實性、合規性和提供相應的場地使用證明材料。
注冊地址必須是真實存在的地址，前期審批很嚴格，后期也會有不定期的檢查。
房屋性質：必須是屬于住宅類別的房屋，不能是商業、辦公、工業等其他性質的房屋。
房屋所有權：必須是房屋產權人或其合法授權人申請注冊，不能是租賃或借用的房屋。
房屋面積：必須大于或等于60平方米，不能小于60平方米。
房屋結構：必須是獨立的整套房屋，不能是分割或合并的部分房屋。
房屋位置：必須在規劃許可范圍內，不能在違章建筑或危險區域內。
房屋用途：必須符合住宅使用功能，不能影響鄰里安全和環境衛生。
如果使用租賃的商業地址的，提供場地租賃憑證/證明材料，例如在街道辦備案的紅本租賃合同。
房產證復印件和不動產查詢單：因為可以在深圳使用法人或股東名下的房產作為新設公司的注冊地址。
企業性質限制：只能注冊為個體工商戶或有限責任公司，不能注冊為股份有限公司或其他類型的企業。
企業規模限制：只能注冊為小微企業，即年營業收入不超過300萬元或從業人員不超過10人，不能注冊為中大型企業。
企業行業限制：只能注冊為符合國家和地方政策、不影響社會公共利益和鄰里正常生活的行業，不能注冊為涉及環境污染、安全隱患、噪音擾民等行業。
企業名稱限制：只能使用自然人姓名或簡單字號作為企業名稱，不能使用地名、行政區劃、行業類別等作為企業名稱。
企業標識限制：只能在門牌上張貼不超過 平方米的企業標識牌，不能在外墻、窗戶、陽臺等處設置任何形式的廣告牌。
影響周圍環境和居民生活：以住宅地址注冊公司，需提交公司地址用于商業或辦公用途的證明，并且需要經小區業主委員會同意。
提供場地使用證明：如果處于項目籌備階段，暫時沒有實際辦公場所，可以用居住地址注冊深圳公司，但必須提供相關的場地使用證明。
避免政府機構年檢檢查：選擇掛靠地址可以避免每年的政府機構年檢檢查。
配合注冊審核、信函接收、銀行開戶：公司總部地址:深圳市南山區前海深港合作區卓越前海壹號B座1306 深圳注冊公司對地址有什么要求?可以使用自己的房產住宅嗎?和光同塵
注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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