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2024-05-29 11:37:26
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根據最新的信息，北京并未恢復房產經紀注冊公司。實際上，北京市工商局的網站上已經不能注冊“房地產經紀”公司。這一變化源于“3·17”樓市新政后，北京市對于房地產經紀機構的不間斷整肅。一方面，北京市住建委對于市場上存在發布虛假房源信息、異地經營、違規經營等行為的經紀公司進行了多輪清理，注銷了經紀機構的備案。另一方面，“有形之手”也悄然上線，從工商局注冊公司端卡住了經紀公司的數量增長。
盡管無法新注冊房產經紀公司，但現有的房產經紀公司可以通過變更營業執照的方式繼續經營。此外，北京市住建委對于備案的房地產經紀公司提出了新的要求和流程。申請備案的公司必須是依法注冊并具備獨立法人資格的企業，經營范圍包括房地產經紀或房地產租賃業務。公司需擁有固定的經營場所，并符合相關的安全和消防要求。公司內必須有一定數量的具備房地產經紀專業人員職業資格的人員。備案流程包括材料準備、網上申報、現場核查和備案審核等環節。
對于希望進入房地產經紀行業的人來說，一種選擇是收購已經備案的房產經紀公司。這種方式可以通過變更公司的法人以及股權來獲得此公司的股權以及備案的歸屬權。市場上也有帶備案房產經紀公司轉讓的情況，這些公司通常具有一定的經營歷史和品牌影響力。
北京并未恢復房產經紀注冊公司，而是通過變更營業執照的方式允許現有公司繼續經營。同時，備案流程變得更加嚴格，新進入者需要滿足更高的條件才能備案。因此，如果有意進入房地產經紀行業，可以考慮收購已經備案的公司。
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