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2024-05-28 12:00:12
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根據最新的政策規定，在廣州使用民用住宅注冊公司是允許的，但需要符合一定的條件和辦理相關手續。您需要了解《民法典》第二百七十九條的規定，該條規定業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主一致同意。此外，《廣州市人民政府辦公廳關于進一步放寬商事主體住所經營場所條件的意見》（穗府辦規〔2021〕2號）第三條也對廣州住宅注冊公司的條件進行了細化。
在使用廣州民用住宅注冊公司時，需要注意以下幾點：
從事電子商務、無實體店鋪的網絡交易服務、咨詢策劃、工業設計、股權投資、咨詢代理等無污染、無安全隱患的行業可以用廣州住宅注冊成為公司住所、經營場所。
有利害關系的業主一致同意。
擁有房屋產權或經產權人同意。
從事餐飲、娛樂、洗浴、生產加工、易燃易爆物品銷售、存儲等容易污染環境、擾民以及涉及人民生命財產安全的行業不可以用廣州住宅注冊成為公司住所、經營場所。
在辦理廣州民用住宅注冊公司時，需要提交以下資料：
住宅改變為經營性用房做出承諾的《住所（經營場所）登記表》，并蓋章（法人股東）或蓋章或簽字（個體工商戶）或者簽字（自然人股東）。
產權證明資料：取得《房屋所有權證》的，提交產權人簽字的房屋所有權證復印件（產權屬于公司的，提交營業執照、法定代表人身份證復印件加蓋公章）。
提交住所（經營場所）所在地居民委員會或業主委員會出具的有利害關系的業主同意將住宅改變為經營性用房的證明文件。
最后，值得注意的是，如果您打算在廣州注冊公司，需要事先考慮公司注冊地址的問題。如果自己沒有商業物業，可以選擇租賃商用辦公場所或使用掛靠地址注冊。如果暫時不需要辦公場地，可以使用財稅公司提供的掛靠地址（開發票量不是特別大的情況下可選擇）。但如果公司注冊地址已經搞定，其他資料只需要收集一下就可以辦理注冊了。
注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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