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2024-05-27 14:49:12
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香港人在深圳購買公寓主要有三種方式：
以個人名義購買：香港人在深圳可以以個人名義購買一套住宅，但不能購買公寓、寫字樓、商業等商辦產品。這種方式的局限性在于，只能購買一套住宅，且無法使用按揭的方式購買公寓。
以公司名義購買：香港人可以通過注冊公司的方式，在深圳購買公寓。這種方式的優勢在于，不受深圳限購政策的限制，且可以享受更多的稅務優惠。此外，如果香港人注冊的公司急需資金，還可以通過銷售房產來減少應繳款項的負擔成本。這種方式也不支持按揭購買，因為按揭是一種個人融資方式，通常是通過個人信用評級來獲得貸款，而以公司名義購買則無法使用個人的信用評級。
通過法律手段過戶：有一種方法是讓哥哥給姐姐寫一張3個億的欠條，然后通過外資銀行走賬的方式制造3個億的流水，以此來申請法院強制過戶。這種方式的成本較高，需要一定的演技和溝通成本。此外，這種方式也不支持按揭購買，因為它主要是通過法律手段來進行房產過戶，而不是通過金融貸款的方式購買房產。
香港人在深圳注冊公司買公寓暫時不支持按揭的方式。如果想要購買公寓，建議選擇以公司名義購買的方式，這樣可以獲得更多的優勢和靈活性。同時，需要注意的是，購買房產的過程中可能會涉及到各種稅費，建議在購買前咨詢專業的稅務顧問或律師，以便更好地理解和應對相關的稅務問題。
注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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