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2024-05-20 10:08:53
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在東莞注冊物業公司，其中包括：
股東資格：股東可以是自然人，他們需要具有獨自承擔法律責任的能力。
注冊資本：注冊資本最低為人民幣50萬元。
專業人員：需要有物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的技術人員及專職管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱，且這些專業人員需要根據國家有關規定并取得職業資格證書。
注冊物業公司還需要提供一系列的材料，包括但不限于：
公司名稱：需要提供公司名稱，避免與已有物業公司重名。
注冊資金：需要提供注冊資金的相關證明。
法人、股東信息：需要提供法人的身份證明原件及照片，以及股東的信息。
企業章程：需要提供企業章程，明確公司的名稱、經營范圍、股東及出資比例、注冊資本等內容。
注冊物業公司的流程可以分為以下幾個步驟：
公司核名：提交多個公司名稱進行查名，確保公司名稱在當地沒有重名或同音的情況。
領取《名稱預先核準通知書》：核名通過后，會領取到《企業名稱預先核準通知書》。
遞交工商材料：準備公司的經營范圍、企業章程、出資比例、股東信息和注冊地址等資料，并遞交至工商管理部門。
領取營業執照：審核通過之后會領取到《企業設立登記通知書》，攜帶法人資料和委托書預約領取企業營業執照正、副本。
企業備案印章：需要去企業辦公附近的公安局進行備案，并去印章機構印章，包含公章、財務章、法人章和發票章。
銀行開設企業基本戶：需要預約銀行開設企業基本戶，同時需要攜帶委托書、法人信息、營業執照副本及復印件和公章、法人章。
企業稅務登記：營業執照領取30天以內，需要去稅務局登記企業稅務登記，并核定企業稅種，購買企業發票。
注冊完成后，物業公司還需要申請相應的資質。這通常涉及到以下步驟：
資質申請：提交相關的材料，如營業執照、企業章程、驗資證明、企業法定代表人的身份證明等。
初審和核準發證：將提交的材料遞交給縣房產主管部門初審，然后報市房產主管部門核準發證。
在注冊物業公司時，需要注意以下幾點：
避免使用住宅地址：在東莞不建議使用住宅地址作為公司地址，因為這可能會被駁回。
及時評級：如果選擇了暫定三級資質，那么在一年內需要重新評級，否則資質作廢。
遵守相關法規：在注冊過程中，需要確保所有的操作都符合國家的相關法規政策。
以上就是注冊物業公司在東莞的基本流程和注意事項。希望這些信息能夠幫助您順利地完成注冊過程。
注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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