深圳物業管理公司注冊條件,物業管理公司注冊需要什么條件
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好順佳集團
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2024-05-18 10:09:45
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內容摘要:深圳物業管理公司注冊條件1. 注冊資本要求深圳物業管理公司的注冊資本要求相對較高,具體如下:一級資質的注冊資本需要在500萬元以上...
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深圳物業管理公司注冊條件
1. 注冊資本要求
深圳物業管理公司的注冊資本要求相對較高,具體如下:
- 一級資質的注冊資本需要在500萬元以上- 二級資質的注冊資本需要在300萬元以上- 三級資質注冊資本50萬元
2. 管理人員要求物業管理公司需要有一支專業的物業管理團隊,包括物業經理、物業管理員、維修工人、清潔人員等。并且,根據資質的不同,所需的管理人員數量和資質要求也有所不同。
一級資質:物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于30人,其中具有中級以上職稱的人員不少于20人,工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。
二級資質:物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于20人,其中具有中級以上職稱的人員不少于10人,工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。
三級資質:物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于10人,其中具有中級以上職稱的人員不少于5人,工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。
3. 企業管理制度和標準物業管理公司需要建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準,并建立企業信用檔案系統,有優良的經營管理業績。
4. 公司名稱和經營范圍公司名稱的行業特點應包含“物業管理”或“物業服務”等字樣,注冊地址需要是真實有效的實際地址。公司的經營范圍需要明確,不得發生超出公司經營業務范圍以外的業務。
5. 法律法規要求物業公司必須是經過法律注冊并取得法定資格的企業,符合當地法律和法規的要求。此外,還需要向深圳市市場監督管理局提交設立登記申請材料,包括申請書、章程、股東會決議、股東身份證明、法定代表人任職文件等。向深圳市住房和建設局提交行政許可申請材料,包括營業執照、章程、法定代表人身份證明、財務負責人身份證明、物業管理資質證明、物業管理合同范本等。
6. 注冊流程注冊流程包括公司名稱核準、提交注冊材料、領取執照、刻章等事項。在農村自家宅基地上翻建,竟變成“違建”。
7. 注冊費用注冊公司費用一般在500元,還需要考慮商務掛靠地址、刻章及做賬報稅費用。刻章是免費的,但如果需要變更公司名稱,需要自費200-500元。做賬報稅費用因公司規模和納稅人身份而異,一般小規模是2000元,一般納稅人是5000-6000元。銀行開戶不收費,需要考慮跑腿費及每年的賬戶管理費。要記得注銷掉銀行賬戶,以免產生欠費。
具體注冊條件和流程可能因地方政策和規定的變化而有所調整,建議在注冊前咨詢相關部門或專業的法律服務機構。
注冊不同行業的公司/個體戶,詳情會有所差異,為了精準快速的解決您的問題,建議您向專業的工商顧問說明詳細情況,1對1解決您的實際問題。
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