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2024-05-15 09:18:55
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根據《民法典》第二百七十九條，業主將住宅改變為經營性用房需要遵守法律、法規以及管理規約，并且需要有利害關系的業主一致同意。這一規定為廣州居民樓公司注冊提供了法律基礎。
業主權益：必須擁有房屋產權或經產權人同意。
行業限制：從事電子商務、無實體店鋪的網絡交易服務、咨詢策劃、工業設計、股權投資、咨詢代理等無污染、無安全隱患的行業可以用廣州住宅注冊成為公司住所、經營場所。而從事餐飲、娛樂、洗浴、生產加工、易燃易爆物品銷售、存儲等容易污染環境、擾民以及涉及人民生命財產安全的行業不可以用廣州住宅注冊成為公司住所、經營場所。
住所(經營場所)登記表：需要住宅改變為經營性用房做出承諾的《住所(經營場所)登記表》，并蓋章(法人股東)或蓋章或簽字(個體工商戶)或者簽字(自然人股東)。
產權證明資料：包括產權人簽字的房屋所有權證復印件(產權屬于公司的,提交營業執照、法定代表人身份證復印件加蓋公章)，購房人簽字或購房單位蓋章的購房合同復印件、加蓋房地產開發商公章的商品房預售許可證復印件等。
除了上述條件外，廣州有限公司注冊還需要滿足以下條件：
公司注冊創辦人：創辦人年齡要滿18周歲、有身份證明、能有一定的民事行為能力。
公司注冊資金：我國的公司注冊是認繳制的方式出資的，公司在登記機關登記中要有全員股東之間的出資金額。
公司經營范圍：選擇好我們要經營的業務范圍，這些經營范圍是要寫在我們辦理注冊的營業執照上的。
公司章程：規定好公司的章程，無論公司規模大小，對于有經營活動的就一定要制作好公司章程及經營活動合法的相關基本規章。
公司組織機構：企業法人也要設立公司經營需要的組織機構，如有限責任公司的組織機構是指股東會、董事會或執行董事、監事會或監事等。
廣州公司注冊的流程包括準備資料、核名、提交材料、領取執照等步驟。需要提供的資料包括電子版資料，如名稱核準通知書原件及復印件、投資人的私章、投資人身份證原件復印件、經辦人身份證原件復印件等。
廣州居民樓公司注冊條件包括法律法規依據、業主權益、行業限制、需要提交的資料等，同時還需要滿足一定的條件，如公司注冊創辦人、注冊資金、經營范圍、公司章程和組織機構等。在注冊流程方面，需要按照準備資料、核名、提交材料和領取執照的步驟進行。
注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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