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東莞新公司注冊場地要求

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-05-15 09:16:37

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東莞新公司注冊場地要求

1. 場地要求的基本原則在東莞注冊新公司，公司的注冊地址即經營場所的地址應當具體、真實。一般來說，公司注冊地址可以是產權房或是租賃合同在一年以上的公司地址。這樣的地址需要提供以下方式證明：1）《房屋所有權證》復印件；2）國有土地《土地使用權證》復印件；3）房管部門頒發的《房屋租賃許可證》復印件；4）土管部門頒發的《土地使用權租賃許可證》復印件；5）尚未領取《房屋所有權證》或《土地使用權證》的新建房屋，則提供建設部門頒發的《建筑施工許可證》復印件；6）尚未領取《房屋所有權證》或《土地使用權證》的新購買房屋，則提供購房合同、發票、商品房預售證復印件；7）尚未取得《房屋所有權證》和《土地使用權證》的公管房，則提供由房管部門出具的有關產權證明。

2. 特殊情況的處理有一些特殊情況需要特殊處理。例如，以底層房屋和二樓以上住宅（含二樓）作為經營場地的，則另應提交規劃部門的審批意見。如果是房管部門的直管公房，已辦理住改非手續，或產權屬部隊的房屋，已經部隊相關部門批準作為經營用房，如屬二樓以上住宅，則不再報規劃部門審批；如屬一樓房屋，均需去規劃部門審批，工商部門憑規劃部門同意意見或不屬破墻開店意見，辦理登記注冊。此外，如果是房管部門已頒發《房屋租賃許可證》，或國土資源部門已頒發《土地使用權租賃許可證》的，不論房屋性質，也不論房屋層次，均不再去規劃部門審批；原有廠房內再辦工業企業，不再報規劃部門審批；賓館主樓一樓作為經營用房，不再報規劃部門審批，但其裙房仍需報批。

3. 場地要求的具體細節公司的注冊地址的房屋可以是租賃的，也可以是自有的，但必須要有產權證明，產權證明包括：房產證、商品房買賣合同、村委會證明、土地使用證、拆遷安置協議等。無論是您租賃或自有的房屋在進行工商注冊登記時，工商部門必須要求提供該房屋的產權證明。所以您若是租賃的辦公場所，必須要房東提供產權證明。

4. 場地要求的注意事項在選擇公司注冊地址的時候，有一些事項需要注意。公司注冊地址的房屋產權性質可以是商住、商業、辦公、寫字樓等。新政策規定同一個地址是可以注冊多家公司的。再次，公司成立后公司注冊地址若是變更，尤其是跨區變更時的稅務變更手續十分麻煩，所以盡可能確定好公司注冊地址的穩定性。最后，北京各個區域的稅賦都是一樣的，該交的稅賦都必須繳納，所以如果您因為這一點去選擇公司注冊地址的話大可不必。

東莞新公司注冊場地要求具體、真實，并且需要提供相應的產權證明。在選擇注冊地址時，需要考慮到是否符合這些要求，并且盡可能選擇穩定性較高的注冊地址，以避免后續的稅務變更手續。

提示 注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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