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2022-03-29 17:47:38
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你好！有人被騙了嗎？海口兩個網貸平臺跑路，注冊地址竟是毛坯房和民房
預期年化收益率6-8，起步投資500-100萬元，持有期限1-12個月。不同期限可供選擇，可滿足投資者在線投資理財的需求……近日，剛剛上線兩個多月的網貸平臺悅記在線被曝出資金回籠困難，涉嫌“逃跑”，情況與此類似。還有網貸平臺敬業優培。由于平臺投資者分布在全國各地，目前無法估計投資者所遭受的具體損失。據了解，兩家網貸平臺的公司均注冊在海口市美蘭區，均已被市場監管部門列入異常經營名錄。
01
詐騙平臺？
運行 61 天后“逃跑”
近日，省外投資人李先生（華姓）在某平臺發帖稱，公司注冊地址位于海口市美蘭區悅記在線網貸平臺提現困難，資金可不被撤回。已被多家第三方網貸咨詢網站認定為欺詐平臺。
“本平臺自今年5月1日起上線，7月25日網站關閉，無法撤消。”記者聯系到李先生，李先生稱自己在平臺上購買了數萬種投資產品。從中午開始，投資到期不能提現，甚至賬戶被凍結。 “他們在推廣時給產品設定了較低的年化率，同時建議個人投資者做長線規劃，股票類產品的配置比例不要超過50，給人一種比較穩定的感覺。沒想到是Liar的平臺。”
躍集線上平臺目前打不開（網友截圖）
據李先生提供的平臺宣傳截圖顯示，月記在線網站掛著“注冊每天18元。簽到2元”字樣，還有“我要充值”、“我要主頁上的“提現”和“收入計算”，非常專業。但目前平臺網站打不開，熱線也打不通。記者通過QQ申請嘗試添加客戶作為朋友服務，但截至發稿時未被接受。
據了解，該平臺已于7月被第三方網貸咨詢網站列為詐騙平臺。同月也被列為欺詐級別還有一個網貸平臺叫敬業優培，公司注冊地址在海口。 5月15日平臺上線后，僅運營61天就無法打開網站，管理方涉嫌失聯“逃跑”。
02
地址是假的
他們是住宅和粗糙的住房
8月5日上午，記者走訪了兩家網貸平臺的工商注冊地址。經國家企業信用信息公示系統查詢，粵記在線旗下海南粵記商貿有限公司成立于2018年11月，注冊資本1000萬元。公司注冊地址為海口市美蘭區海淀三東路。鹽興城區一棟民居。記者在小區物業工作人員的引導下走進該家，發現門外沒有相關公司的牌匾和字樣。屋子的門半開著，生活用品一應俱全。屋內一名男生告訴記者，這所房子一直是他家的住所，不是任何公司的辦公地址。隨后，男孩的父親張先生（改姓）也通過電話告訴記者，他從來不知道自己的家曾被任何公司用作工商注冊地址。目前，張先生已向轄區海淀派出所報案。
躍記在線旗下公司的注冊地址為住宅，居民表示不知道。
在距延興城社區住宅僅約600米的濱江海岸二期9號樓的另一處，是網貸平臺敬業優培的注冊地址。全國企業信用信息公示系統顯示，隸屬于敬業游幣平臺的海南樹敬業網絡科技有限公司于今年3月12日成立。業務范圍包括互聯網數據服務、互聯網安全服務、網絡與信息安全軟件開發等。注冊資本1200萬元。但記者發現，屋外也沒有公司名稱。房子還是簡陋的房子，沒有裝修，也沒有公司辦公室的痕跡。據小區物業工作人員介紹，該房主來自海口長流鎮，房子將作為兒子的婚房使用。工作人員表示，他們從未聽說過與網貸相關的業主經營公司。
03
警方警報
攜帶轉移清單報警
記者了解到，這兩家網貸公司一直受到海口市場監管部門的關注。其中，悅記在線平臺旗下海南悅酷記貿易有限公司，因未在《金融時報》第八條規定的期限內披露年度報告，于今年7月11日被海口市市場監督管理局掛牌。 《企業信息公開暫行規定》。業務例外列表。今年6月24日和7月22日，敬業優平平臺所屬的海南樹敬業網絡科技有限公司因監管部門無法聯系到注冊住所或經營場所，兩次被列入經營異常名單。
記者還從公安部門獲悉，由于海口沒有受害投資者報案，公安部門尚未立案偵查。轄區海淀派出所民警表示，相關受害人投資者可憑相關轉讓記錄清單等證據向公安部門報案。目前，省外投資人李先生正在努力尋找其他投資人聯合報案。據他介紹，由于部分投資者只投入了千元左右，很多人選擇了“認領”。同時，由于投資者分布在全國各地，聯合申報也比較困難。
海南瑞萊事務所賴妙英表示，兩家網貸平臺涉嫌非法集資，受害投資者應盡快報警。提醒廣大投資者，投資是有風險的，投資前需要認清理財產品的種類，并核對平臺的相關資質證明。在投資過程中，應注意保留相關資料和證據。
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7月初，全國公募基金整治領導小組和網貸整頓領導小組聯合召開網貸風險專項整治工作座談會，明確下一步監管要穩妥化解存在風險。有序有序，雙管齊下，支持和推動機構良性退出或平穩轉型，再次突出網絡借貸機構信息中介定位。有分析認為，網貸行業偏離了信息中介的定位，缺乏信用中介的素質、能力和監管，導致發展模式不可持續，這也是雷雨不斷的根源。
南方都市報
記者：王子堯
畢輝
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海口私人住宅可以注冊公司嗎？
如今，在海口市的一些社區，由于普通住宅可以用作商業用途，因此很多企業進駐社區。居民經常會遇到這樣的尷尬：一家人周末在家休息，卻被上門辦理業務的公司員工一次次敲錯門；房門常“開”，陌生人不斷進出……為恢復居民安寧，海南省將出臺新規定，禁止“私人住宅商用”。居民抱怨：“我用畢生積蓄在這個小區買房，就是因為這里環境好，可以安安穩穩地度過晚年。可是現在，我一天都沒安靜過！” 7月15日，我住在海口市。昌茂園園主閆先生向記者講述了自己的煩惱。閆叔的煩惱來自于小區悄然發生的變化——越來越多的商戶出現在這里，住宅樓慢慢變成了營業場所。據了解，閆叔所在的小區建于2003年，現有居民1000余人，其中商戶70余人。 “有賣糧油肉蛋的商家，有做美容美體的，有做廣告的，也有做信息咨詢服務的，社區內外有1000多名員工。每天。小區里的電梯和小區休閑設施都被堵住了，他們占了。”
“現在，幾乎每個小區都有‘住宅商業化’的情況，住宅樓變成了營業場所，影響到周邊鄰居的生活。”一位從事物業管理的人士表示，“比如在住宅樓里從事商業活動，尤其是開公司，會導致住宅配套資源短缺，比如停車位緊張、電梯擁堵、電力超載等。 ，會影響樓內居民的日常生活，帶來很多不便。”隨后，記者進行了一些調查和采訪，發現房子里的商戶確實是多種多樣，分布廣泛，尤其是位置好、交通便利的住宅樓。此外，由于住宅隱蔽性強，無照經營活動也十分猖獗。
在眾多的“住宅商戶”中，有的是居民自己經營的公司，有的是出租給別人的。記者在海中看到在口市的金花園、萬里龍花園（查看地圖）、昭南龍都（查看地圖）等社區，很多住宅樓的顯眼位置都懸掛著許多廣告牌，其中包括按摩中心、廣告設計公司、醫療器械經銷商、外商公司等。海口辦事處、教育培訓機構、飯店，甚至美容院、書畫培訓班和交友俱樂部。對于這樣的現象，有業主抱怨。家住海口市龍華區金融花園的孫大叔憤怒地告訴記者：“我家樓上有個廣告公司，每天人來人往，上門討債，而且頻頻上門討債。”在門口抽煙吃瓜子，弄得走廊里都是煙。”低成本使得商家青睞住宅辦公室和各種商業場所。為什么選擇在私人住宅經營？在海口市一橫路華云大廈工作一年的海南某廣告公司張經理告訴記者，市中心的區位優勢無疑是運營商在選擇時的主要考慮因素，但便宜的租金住宅樓的數量使它變得更加困難。眾多中小企業青睞的一把鑰匙。以張經理的廣告公司為例。 120多平方米的工作室可容納六七名工作人員。每月租金僅為2500元。至少是現在的2到3倍。
“目前，海南80的小型廣告公司會選擇住宅作為辦公場所。除了租金便宜，物業、水電成本也低于商業樓宇，我們也可以成功獲得相關業務。牌照。從運營商的角度來看，無疑會降低運營成本。而且，在住宅樓里開公司可以24小時不間斷工作，非常適合我們這樣的中小型公司。”張經理有些得意的說道。
同時，記者在采訪中還了解到，除了租金低廉外，住宅樓之所以逐漸成為中小企業創業的“搖籃”，還有以下幾個原因。一是初期投資小。買房，貸款首付只有20，買寫字樓時，銀行只提供50的按揭；其次，使用時間更長。辦公樓產權為50年。而住宅是70年，同樣的房子，購買的住宅可以使用20年；三是住宅物業管理費遠低于寫字樓。不僅如此，“住宅商業”不僅讓用戶嘗到了低成本的甜頭，而且對于房主來說，租給商戶比租給普通租戶更劃算。商業用途的根本原因。
保障居民“安寧權” 海南擬禁止住宅商業用
針對“住宅商業用途”日益普遍的現象，海南物業管理協會秘書長邢作富在接受記者采訪時表示，已經實施的“住宅商業用途”物權法進一步明確，業主不得違反法律、法規和管理規定將住宅改建為商業建筑。如果在商業使用后改變房屋結構，造成安全隱患，將對其他居民的生活構成威脅，侵犯相鄰居民的相鄰權益。此外，還有一些住宅商業建筑沒有改變房屋結構，而是將原住宅改作其他特殊用途，如游戲廳、卡拉OK廳、餐廳、化工車間等。受到影響，侵犯了居民的安寧權。不過，“私人住宅商用”已引起海南省相關部門的關注，海南省政府擬于近期修訂《海南省物業管理條例》。
海南省住房和城鄉建設廳相關負責人表示，修訂后的《海南省物業管理條例》將明確規定，業主依法將住宅改作商品房的，應當取得有利益的所有者的同意。 ，并按照相關法律法規辦理許可手續；未經利害關系人同意并辦理相關許可手續，不得將住宅改建為商業建筑。擅自變更的，有關部門應當拒絕依法辦理營業執照和工商登記，依法處理。同時，《海南省物業管理條例》還增加了物業服務公司、業主委員會等條款，對住宅改建為商業建筑進行監督，并向政府有關部門報告。
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