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2022-03-29 17:46:48
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我國商業保理業呈現穩步發展勢頭。自2012年商業保理公司試點以來，我國商業保理行業發展迅速。據商業保理專委會介紹，商業保理業務規模從2012年的100億元增長到2020年左右。http://www.yundianhui.com/萬億元。商業保理在服務實體經濟、解決中小企業融資難等方面發揮了重要作用，保理行業的市場意識和關注度明顯提高。
那么，什么是商業保理？如何注冊商業保理公司
商業保理的定義：是指賣方（債權人）將與買方（債務人）簽訂的商品（服務）銷售合同產生的應收賬款轉讓給商業保理公司，商業保理公司為其提供全面的商業服務如貿易融資、應收賬款管理和催收等。
商業保理公司作為具有類金融屬性的公司，于2018年被銀保監會監管。商業保理、融資租賃、典當行三大行業均具有債權債務屬性。而2019年是商業保理空殼公司轉讓的高峰期。隨著全國各地停止接受商業保理、融資租賃、典當行登記，部分地區對轉讓的監管更加嚴格。據統計。在深圳前海注冊的商業保理公司有70家，但實際數量很少。現在這個市場的商業保理公司數量已經達到一定的要求，以規范操作，防止系統性風險傳染。監管部門擬清理部分不合格商業保理空殼公司。
隨著世界金融業的發展，保理業務已成為我國銀行業近年來發展起來的一項新興業務。自上世紀末在國內中國銀行首次試運營國際保理業務以來，商業保理公司的注冊條件是什么？如何注冊商業保理公司是很多投資者都想弄清楚的問題。本文總結了深圳、天津、海口、北海四個城市如何注冊商業保理公司的相關知識。
深圳
商業保理公司的最低注冊資本為人民幣5000萬元或等值貨幣兌換。注冊資本為一次性實繳的貨幣資本。
第十七條 商業保理公司的大股東應當為企業法人，并符合下列條件：
（一）具有良好的法人治理結構或者有效的組織管理方式；
(2) ) 具有良好的社會聲譽、誠信記錄和納稅記錄；
（三）財務狀況良好，最近2個會計年度盈利；
（四）管理良好，近3年無重大違法違規記錄；
（五）上一年度末凈資產不少于1億元，凈資產占總資產的比例不少于30；
（六）入股資金為自有資金，不得使用債務資金、委托資金等非自有資金入股；
（七）承諾3年內不轉讓所持股權，不將所持股權質押或設立信托，并提供商業擔保。在管理公司的章程中規定；
（八）其他審慎準入條件。
第十八條商業保理公司應當配備相應的專業人員。擬任董事具有大專以上學歷，從事金融或相關經濟工作3年以上；擬任高級管理人員應具有大專以上學歷，從事金融工作5年以上，或從事相關經濟工作10年以上。
海口市：
商業保理公司應具備以下條件：
（一）商業保理公司名稱應標注“商業保理”字樣；
（二）主要投資人（即持股比例最高的投資人）為企業法人，申請前一年總資產不低于5000萬元；
（三）注冊資本不少于3000萬元人民幣，實繳的貨幣資金全部真實合法，注冊資本必須在公司注冊前繳足；
（四）商業保理公司應有2人以上具有金融領域管理經驗且無不良記錄的公司中高級管理人員有與其業務相適應的合格專業人員；
（五）有完善的內部控制制度，包括但不限于風險評估、業務流程運作、監控等制度。
海口注冊保理公司
保理公司監管趨嚴，海南自貿港成最佳選擇土地登記
目前，全國各地對商業保理行業的監管趨嚴，相關政策不斷出臺。北京、上海、廣州、深圳等一線城市已停止保理公司注冊。在全國商業保理行業全面整治的大背景下，有一個地方對保理行業保持著歡迎和全面開放的態度。這個地方就是海南。
海南自由貿易港的設立放寬了對企業注冊條件的限制。在各地嚴格監管的背景下，在海南設立商業保理企業是投資者更好的選擇。
海南商業保理公司注冊政策基礎
海南省地方金融監督管理總局關于印發《商業保理公司備案監管暫行辦法（試行）》的通知，其中詳細列出了海南商業保理公司注冊登記、審批單位和審批條件。
對設在海南省的商業保理企業有審批權的部門是海南省地方金融監督管理局，可以委托地級金融局代為監管，但地級金融局有沒有審批權限。
海南商業保理公司注冊條件
1、主要投資人（即持股比例最高的投資人）為企業法人，申請前一年總資產不少于5000萬元。
2、注冊資本不低于3000萬元，全部為實收貨幣資金，真實合法。所有注冊資本必須在公司注冊前支付到位。
3、商業保理公司應至少有2名具有金融領域管理經驗且無不良記錄的中高級管理人員和與其業務相適應的合格專業人員。
4、有完善的內部控制體系，包括但不限于風險評估、業務流程運作、監控等制度。
隨著保理業進入新的監管階段，雖然商業保理和融資租賃仍與金融業相似，但《金融租賃公司監督管理暫行辦法》的頒布意味著無論是商業保理還是融資租賃融資租賃 后者是走規范化發展道路，都需要牌照。因此，在海南設立商業保理企業仍需完成實繳。
海南商業保理公司注冊審批流程
1、核對名稱，申請商業保理公司注冊
2、填寫企業注冊說明后自登記之日起10個工作日內，向省、地方金融監管局備案。
三、省、地方金融監管局自受理申請材料之日起10個工作日內作出是否同意備案的決定。同意備案的，出具《同意XXXXX商業保理公司備案的決定書》；不同意備案的，申請人應當在10個工作日內取消注冊。
海南自貿港商業保理園區優惠政策盤點
（一）海口復興市互聯網創新創業基地
一、優惠政策
http://www.yundianhui.com/ / 自由貿易港稅收優惠：海南自由貿易港實行免關稅、低稅率（企業所得稅和個人所得稅均按15稅率繳納），簡化稅制政策。
http://www.yundianhui.com/ 企業稅收優惠：園區企業每年繳納的企業所得稅和增值稅（省、市）的留存部分不超過80和90。重大項目可“一企一策”。
http://www.yundianhui.com/ 個人所得稅優惠：對園區員工年收入20萬元以上的工資和勞動所得）形成地方（省市）留存部分100元獎勵。
http://www.yundianhui.com/ 落地激勵：針對區域總部企業（營業收入不低于15億元，形成地方財政貢獻不低于3000萬元）和高成長總部（擁有核心技術知識產權和地方財政貢獻不低于800萬元）分別給予一次性獎勵1000萬元和200萬元。
http://www.yundianhui.com/ 租金補貼：對新入駐總部企業，前三年按年租金50元，后兩年按年租金30元，給予最高300萬元的補貼年。 （可通過稅收優惠扣除）
http://www.yundianhui.com/ 上市獎勵：在滬深兩所（含科創板）上市3000萬元； 1000萬元在境外主要證券交易所上市；全國中小企業股份轉讓系統掛牌150萬元，區域性股權交易中心交易板掛牌30萬元；上市公司注冊地遷至我省并在我省納稅的100萬元。
http://www.yundianhui.com/ 租房補貼：拔尖人才5000元/月，其他類型高層次人才（含急需技術技能）、碩士研究生或中級專業技能3000元/月職稱人才2000元/月，本科畢業生1500元/月。
http://www.yundianhui.com/ 購房獎勵：大師級人才、優秀人才、領軍人才由政府捐贈200平方米、180平方米、150平方米人才公寓產權分別免費；拔尖人才、其他高層次人才、碩士生、本科生18萬元，http://www.yundianhui.com/,000元，http://www.yundianhui.com/,000元，https:// http://www.yundianhui.com/ com/10,000元購房獎勵；園區國際人才公寓以低于市場價格的價格為園區人才提供優惠購買。
2、落地情況：商業保理公司今年已成功注冊并落地園區。前期可以提供地址進行注冊和驗證。后期將有改造后的商業物業進行轉租。租金90-120元/每平方米/月，物業服務費9元/月。
（2）海口江東新區
1、優惠政策：總部經濟、金融、人才、落地獎勵較大。
2、落地情況：今年江東新區注冊落地的商業保理公司較多，政策扶持力度較大。 http://www.yundianhui.com/ 級企業端口，可提供虛擬注冊和共享辦公公共和獨立辦公物業。使用獨立辦公物業（租金、物業）的費用約為人民幣120元/.O/天。
(3) 三亞中央商務區
一、優惠政策
http://www.yundianhui.com/ 新設區域總部、綜合（區域）總部、高成長總部按實際到位注冊資本比例給予補貼。根據企業經營情況，設立企業貢獻、管理人員、辦公室租金補貼、購房補貼、企業發展獎勵等其他獎勵。
http://www.yundianhui.com/ 放開人才落戶限制，加強人才住房保障（人才、租房、購房補貼），完善國際人才管理服務，解決人才子女教育問題，解決人才就業問題配偶、加強人才醫療保障、完善人才服務保障機制等。
http://www.yundianhui.com/ 鼓勵各類金融機構在三亞設立分支機構，給予一次性獎勵；鼓勵設立新型村鎮銀行、貸款公司、小額貸款公司、金融（金融）租賃公司、商業保理公司和農村互惠基金合作社，給予一次性獎勵；銀行業金融機構按年度新增貸款比例給予獎勵，對年度新增涉農貸款和小微企業貸款給予額外獎勵。農業保險保險機構應當按照保險費金額的比例對保險公司進行風險補償，按照涉農險種的保險費金額對保險公司業務人員進行獎勵。
http://www.yundianhui.com/ 母港郵輪航次每航次獎勵10萬元。郵輪游客人數超過3000人的，再獎勵5萬元；訪問港口航次每航次獎勵10萬元至110萬元。不要等待。
http://www.yundianhui.com/ 為文化產業提供貸款貼息、保費補貼、績效激勵。
一、落地情況：今年商業公司已落地中央商務區，有6棟寫字樓可供使用落地，租金90-160元/平方米/月，物業費9-15元/平方米/月。
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