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2023-06-06 08:53:34
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從房屋買賣、租賃、裝修到物業管理，房地產行業對中國經濟的發展起到了非常重要的推動作用，也為許多投資者帶來了回報。然而，廣受關注的深圳房屋被注冊公司風險卻也讓許多人缺乏對房地產投資的信心和安全感，下文將就這一問題進行探討。
在深圳，有許多企業找到“門戶稅務公司”，注冊成立以后裝修后還買下了若干套住宅或商鋪，這樣，這些公司就能不斷利用這些空房間進行虛開發票及洗錢活動。2018年，深圳市政府開展了一次打黑除惡行動，摸清了近30個“門戶稅務公司”及多個從事虛開發票活動的人員。這些人員通常稱為“信托人”，其手中的企業作為“殼公司”經營，用于洗錢等非法活動。
房屋被注冊公司風險主要表現為產權爭議與物業管理上的紛爭。一方面，房屋被注冊公司會偽造產權證明以出售或者獲取房屋所有權，從而引發房屋買賣產生問題。另一方面，這類公司也常常會以不合法的方式獲取物業管理權，從而損害業主的利益。
為了避免深圳房屋被注冊公司風險，投資者應當注意以下幾點：首先，每一筆房屋交易前都應當進行產權核實，減少產權爭議風險。其次，對于物業管理權的轉移，一定要了解清楚交易雙方之間的關系，明確物業管理怎么被移交的。最后，投資者不要輕易相信第三方轉讓，鑒別有無涉及“龍頭企業”，并較為保守地進行投資。
隨著中國市場的不斷發展，深圳房屋被注冊公司風險仍然存在，而且風險越來越大。物業管理者的不專業化，相關法律法規不完善等都會為公司注冊等行為提供便利，同時也讓投資者更容易陷入風險。
總之，深圳房屋被注冊公司風險在現代商業中已經成為一種不可忽視的問題，投資者選擇購買房地產也必須要時刻注意此類風險存在。所以，投資者需要多方面了解信息、謹慎投資，加強自我保護，才能避免這類非常規風險。
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