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2023-06-05 08:44:19
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在過去的幾年里，越來越多的年輕人涌向廣州投資創業。而在這個大都市里，除了租商用房、共享辦公室，原本作為普通居住區的租住宅也成為了創業團隊的新選擇。
隨著萬眾矚目的“租賃新政”正式實施，越來越多的住宅產權人開始意識到將住宅租賃給合法經營的企業，不僅可有效提高租賃收益，同時也極大的緩解了城市轉型和人口問題。而對于提倡“剩”+共享和“多”+共享的廣州市，住宅租賃經營不在是理念過度追求下的僵硬和放棄，而是更為適應市場和大眾認知的選擇。
與傳統的商用房相比，租住宅具有更高的性價比。尤其是位于城市中心的住宅，地理位置優越、設施齊備、建筑格局合理，通常比商用樓面租金低40%左右。而共享辦公室，在顛覆傳統辦公場所的同時，高昂的租金也無形中成為難以承擔的“累贅”。而住宅則完全符合新生代創業者心態，擁有更加靈活快速的資源盤活方式。作為昔日的居住空間，而今則轉變成為創業者的聚集地。
另一方面，住宅租賃不僅具有較低的運營成本，同時不同于傳統商業房，不需要額外投入裝修等費用。在用途和經營主體有明確規定，租住宅也可以注冊公司的前提下，大大降低了中小型企業經營成本，構成了租住宅成為創業公司的首選。
1、 先了解住宅租賃用途規定，確認所租住宅是否可用于注冊公司的經營場所。
2、 搞清楚所在樓盤的物業情況，特別是物業對于商業活動的監管政策和限制條件。按照規定應提前征得業主委員會同意并報物業管理處備案。
3、 首先就得申請工商注冊，取得營業執照，其次需要進行現場檢查以及提供詳細的資料。
4、 因社區不同，其經營行業方向也有所不同，在登記結完公司前需咨詢相關業務辦理人員，明確行業方向或經營范圍。
根據廣州市數據展示，住宅租賃經營與創業企業合作乃至同居租房已經成為趨勢。全市住宅租賃經營統計顯示，截至2019年4月末，全市住宅租賃經營1070個，涉及約9580套住房，涉及注冊企業數量1107家。
無論是夢想創業者，還是小成本創業者，租住宅注冊公司是廣州市新經濟發展下的一大亮點。租住宅空間限制住，在硬件設備方面可能不會有太大發展空間，但能夠智慧地和充分地利用住宅活用空間和資源，創業者在其中探索不盡其景，獨辟蹊徑。
注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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