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2023-05-22 08:55:22
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深圳是全國的創新創業中心，吸引了大量人才和資本的涌入，房價水漲船高，給購房族造成極大的壓力。為了控制房價，深圳出臺了限購政策，對于注冊公司購房的限購政策，更是讓一些人感到困惑。本文將為您詳細解析深圳注冊公司購房限購政策，幫助您理清思路，制定更科學的理財計劃。
1.1政策落地時間
深圳市政府于2017年9月30日發布《深圳市住房限購管理辦法》，注冊公司也被納入限購范疇中。
《深圳市住房限購管理辦法》規定企業未納入限購主體，僅對自然人進行限購，而“注冊企業”被認為是一種合法主體，即企業可以持有不超過限購數量的住房。
2.1根據《管理辦法》購房
根據《深圳市住房限購管理辦法》規定，注冊公司可通過個人名下的方式購置住房，但需嚴格遵守限購政策的各項要求。
雖然深圳注冊公司購房受到限制，但公司可以根據自身情況，為員工提供住房福利來解決購房問題。公司借助購房公積金和各種住房補貼政策，為員工購買住房，既提高了員工 能力，也提高了公司的中長期穩定性。
3.1加強公司財務規劃
注冊公司購房時需要公司進行財務規劃，這樣可以更好的把握買房的機會。對于有購房需求的公司，應按照自身經濟實力，綜合考慮貸款比例、儲蓄等因素，制定合理的購房計劃。
如今的金融市場存在多種的資金來源，如融資租賃、保險融資等多種形式。注冊公司可以優化資產投資結構，增大融資渠道多元化，降低公司的財務風險，提高公司的金融理財能力。
4.1跨區域聯合購房
對于大型企業，可以考慮跨區域聯合購房。因為不同城市限購政策各有不同，跨區域企業明顯受限程度小。跨區域聯合購房模式成本較低，獲得的收益相對較高，是未來企業發展的趨勢。
就算不幸被限購了，也不用太過悶悶不樂，可以轉移購房需求和資金到租房市場上。利用住房租賃服務，可以把閑散資金和資產通過租金獲得穩定的回報，房價和房租參差不齊，但租房市場是不變的，是一個長期的賺錢機會。
在購房市場紛繁復雜的環境下，注冊公司購房優惠可能會因限購政策而泡湯，但對于企業而言，不一定需要持有住房才算是成功。不管是通過配合公司福利購房、加強財務規劃還是租房市場，企業可以選擇適合自己的理財方案，以維持自身的正常運營并取得更高的利潤回報。
注冊不同行業的公司/個體戶，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的工商顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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