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2023-05-16 08:41:03
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深圳是中國的特區之一,是中國最著名的經濟特區之一,也是全國重要的經濟中心城市之一。隨著經濟的發展,越來越多的企業選擇在深圳注冊公司。而對于住在深圳的居民來說,他們是否可以在自己的住宅樓內開設企業呢?
根據《深圳市居住區內違法建筑綜合治理工作辦法》,住宅樓內不得開設商鋪或從事營利性活動。然而《廣東省住宅區居民自治組織條例》規定,小區內的業主委員會可以成立業委會服務中心,從事社區服務、文化娛樂等非營利性業務。這意味著居民可以組織社區活動,但并不能營利性活動。
居民可以考慮在組建業委會服務中心時,選擇經濟性質相對較弱的業務。例如,可以開設社區超市,提供生活小資,但不從中牟利。或者,可以開設社區書屋或者咖啡館等文化類業務,通過吸引人流量來增加社區的活躍度。這樣不僅能夠為社區提供服務,還能夠為業主委員會創造收益,實現“不營利但可持續發展”。
2018年,深圳市福田區濱海明珠花園業主委員會成立了業委會服務中心。該服務中心主要從事小賣部、洗車場和修繕服務等業務,收益主要用于小區的維護修繕和社區活動。業委會服務中心成立后,不僅為小區居民提供了便利服務,還增加了小區的活躍度和歸屬感。
雖然在深圳居住區內注冊公司是一個受限制的問題,但是如果有創意和靈活的經營方式,完全可以做到不違反規定的情況下進行一些經濟活動。在此背景下,嘗試在自己的住宅樓內開設企業,可以為社區居民提供便利,增加小區的活躍度和歸屬感,同時還能為業主委員會創造收益。
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